商铺委托租赁协议书.docVIP

PAGE / NUMPAGES 商 铺 委 托 租 赁 协 议 书 委托方： （以下简称甲方） 受托方： （以下简称乙方） 甲方购买由*********************公司开发建造的******商铺，为保障统一开业与良好经营，现对*********进行整合招商，甲方将该商铺委托乙方统一招商，乙方接受此项委托。甲、乙双方本着自愿、公平的原则，达成协议如下： 委托租赁商铺位置、租金、佣金及委托租赁期限 1、甲方委托的商铺位于桂林高新万达广场 号商铺，商铺建筑面积为 平方米。 2、商铺租金为 元/平方米/月，租赁期间物业管理费、水电费等与经营性质相关的费用由甲方与租赁方商定，与乙方无关。 3、委托租赁期限为： 年 月 日至 年 月 日止。 4、乙方将甲方商铺招商成功，在甲方与租赁方签署正式的租赁合同后的三个工作日内，甲方需向乙方支付招商佣金，招商佣金为首月租赁租金的50%。 第二条 甲乙双方的权利与义务 甲方的权利与义务 甲方确保在商铺移交之前结清商铺移交前所应缴交的一切费用。 甲方在委托期间必需受权乙方对该店铺的招商，不得干扰乙方的招商活动。 乙方在招商期间，甲方应积极的配合乙方办理相关的租赁经营事宜等手续。 乙方的权利与义务 租赁方经营需要对商铺进行装修如有影响商铺结构的，乙方对甲方仅起到告知义务，具体事宜由甲方与租赁方自行约定，如因租赁方使用商铺对商铺的结构改变造成的损失与乙方无关。 租赁期内产生的水、电费及物业管理费由甲方与租赁方自行商定。 乙方对租赁方要严格把关，加强管理。 商铺委托租赁期间产生的租赁经营方面的相关费用由乙方负责。 第三条 免责条款 在委托期限内因不可抗力原因导致甲方房屋损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 第四条 其它事宜 甲方与租赁方签署的租赁合同期满后涉及续租、再租或者收回的，如合同期满后因商铺的续租、再租或者收回与租赁方产生的纠纷对甲方所造成的损失与乙方无关。 本合同如有未尽事宜，须经甲乙双方协商一致方可变更或补充。 因履行本协议过发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向标的物所在地的人民法院起诉。 4、本协议壹式贰份，自双方签字盖章之日起生效；甲、乙方各持壹份，同具有法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 签订日期：2015年 月 日