乌兰花镇北部新区控规说明.docVIP

四子王旗乌兰花镇北部新区控制性详细规划 说明书 四子王旗乌兰花镇北部新区控制性详细规划 说明书 PAGE 2 PAGE 2 《四子王旗乌兰花镇北部新区控制性详细规划》 ? 说明书  目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 概述 1 一、 规划背景 1 二、 规划依据 1 三、 规划原则 1 四、 技术路线 2 五、 规划范围 2 六、 规划工作重点 2 第二章 现状研究 3 一、 区位条件 3 二、 自然条件 3 三、 用地现状 3 四、 现状用地权属分析 4 五、 现状建筑质量分析 4 六、 现状建筑高度分析 4 第三章 规划策略 5 一、 功能定位 5 二、 规划目标 5 三、 用地规模 5 四、 人口规模 5 第四章 规划方案 5 一、 空间结构与功能布局 5 二、 土地使用规划 6 第五章 居住区及其配套设施规划 7 一、 居住用地组织 7 二、 居住区公共服务设施规划 7 第六章 公共设施规划控制与引导 9 一、 公共管理与公共服务设施用地 9 二、 商业服务业设施用地 9 第七章 道路交通系统规划 9 一、 区域交通联系 9 二、 道路系统规划 9 三、 公共交通系统规划 10 四、 自行车与步行交通系统规划 11 五、 道路交通设施规划 11 六、 道路竖向规划 11 第八章 绿地与景观系统规划 12 一、 规划原则 12 二、 绿地与广场 12 三、 绿地控制 12 四、 景观风貌控制 12 第九章 市政公用设施规划 12 一、 给水工程规划 12 二、 污水工程规划 13 三、 雨水工程规划 14 四、 再生水工程规划 14 五、 电力工程规划 14 六、 通信工程规划 15 七、 燃气工程规划 16 八、 供热工程规划 17 九、 环卫工程规划 18 十、 管网综合规划 18 十一、 公共安全设施规划 19 第十章 “四线”控制规划 21 一、 绿线控制规划 21 二、 蓝线控制规划 21 三、 黄线控制规划 21 四、 红线控制规划 21 第十一章 土地使用控制与引导 22 一、 用地分类标准 22 二、 地块划分 22 三、 街区控制规划指引 22 四、 地块开发控制 24 五、 城市设计引导 27 第十二章 规划实施建议 29 一、 开发建设时序 29 二、 地块变更管理 29 三、 奖励与惩罚 30 四、 其他建议 31 PAGE PAGE 22 概述 规划背景 中央城镇化工作会议 会议强调，各级党委和政府要按照中央要求，从实际出发，把推进城镇化工作切实抓好抓实。 在具体工作中，要科学规划实施，加强相关法规、标准和制度建设。坚持因地制宜，探索各具特色的城镇化发展模式。 新型城镇化是以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化。 国家新型城镇化规划（2014-2020年） 规划提出：城镇化水平和质量稳步提升；城镇化格局更加优化；城市发展模式科学合理；城市生活和谐宜人；城镇化体制机制不断完善的发展目标；要实施好有序推进农业转移人口市民化、优化城镇化布局和形态、提高城市可持续发展能力、推动城乡发展一体化四大战略任务。 要加强制度顶层设计，尊重市场规律，统筹推进人口管理、土地管理、财税金融、城镇住房、行政管理、生态环境等重点领域和关键环节机制体制改革，形成有利于城镇化健康发展的制度环境。 四子王旗乌兰花镇城市总体规划（2012－2030年） 四子王旗乌兰花镇城市总体规划（2012－2030年）已于2014年4月份完成成果审批上报。