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汽车美容转让合同 甲方转让方： 身 份 证 号: 乙方顶让方： 身 份 证 号： 丙方房 东： 身 份 证 号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺经营权及店铺房屋承租权转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条 丙方同意甲方将自己位于________________街路_________ 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。在甲方与丙方租赁合同租期届满后，乙方与丙方之间租期顺延_________年，其他合同内容按照甲丙之间原租赁协议的约定执行。 乙方可与丙方按原合同条款重新签订新的租赁合同，也可以不重新签订租赁合同，而采取租期自动顺延_________年的方式继续承租。若乙方和丙方在原租赁协议期满后30日内未重新签订新的租赁合同，则视为原甲方与丙方签订的租赁协议其他约定不变自动顺延_________年。若乙方与丙方重新签订合同时，任何一方提出需要更改或增加、减少合同的其他内容，都必须获得对方的同意，若对方不同意则按照原甲方与丙方签订的租赁协议其他约定不变自动顺延_________年处理。 甲方应于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺面积为_________平方米交付给乙方使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期从_________年_________月 _______日到_________年_________月 _______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定应由甲交纳的水电费等各项费用，甲丙签订的租赁合同期满后由乙从丙处领回甲所交纳的共计人民币________元的押金，该押金归乙方所有。 第三条 店铺现有装修、装饰、设备包括在乙方承租经营期间全部无偿归乙方使用，乙方与丙方的租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方动产与不动产的划分按甲方与丙方签订的租赁合同相关条款执行。 第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写________元整￥ ________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金共计人民币________元、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方在合同签订次日向乙方腾让铺面并交付钥匙。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为________________， 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用由乙方承担。乙方经营期间______年_____月_____日至______年_____月_____日因为经营而引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前______年_____月_____日前该店铺及营业执照上所载企业________________及甲方个人所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日应向甲方支付转让费共计人民币________元的千分之一作为违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，且乙方需按转让费共计人民币________元的15%向甲方支付违约金。 甲方应保证丙方同意甲方转让店铺的经营权及承租权，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺或出现导致乙方无法正常经营的其他事由，则按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第七条 如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，则丙方应按照转让费用补偿给乙方。 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费共计人民币________元的15%的违约金。 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金共计人民币________元仍归乙方前述顺延除外。 若甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费共计人民币________元，赔偿装修、添置设备损失 _________元，并支付转让费的15%的违约金。 第九条 违约责任： 1甲方保证该店面有合法承租并有权依法转让，应该按时交付店面，逾期一天按__________________的标准向乙方支付违