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二手售房合同协议书范本 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 甲方出卖人：姓名： 身份证件号码： 乙方买受人：姓名： 身份证件号码： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）该房产座落于河北青县石油一机厂经济适用房___________号楼_______单元楼 （二）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 （三）甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、卫生间及其他设施、设备转让给乙方，其转让价格已包含在总房款中，不再另行支付。 （四）甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第二条 （一）所售房屋总款为 万元整（元）。 （二）经甲乙双方协商后同意，房屋全款在本合同签订之时，由乙方一次性交付给甲方。 （三）房屋首次办理产权证、水、电、天然气等事项所需费用包含在房屋总款中，乙方不再另行支付。 （四）房屋交付后（以交钥匙为准），住户生活所需水、电、暖、天然气及物业管理方面费用遵照厂里规定执行，产生的一切费用由乙方自行支付。 第三条 依据厂里规定，房屋自办理产权证完成之日起，五年内不得办理过户手续。五年之后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关事宜，其产生的所有费用由乙方自行承担。 第四条 房屋办理过户手续之前，如存在房屋、物业方面问题，需由甲方出面协助处理的，甲方应予以协助。房屋办理过户手续之后，上述问题由乙方自行解决。 第五条 如出现不可抗拒因素，甲方有权通知乙方单方解除合同，并将乙方所付全部款项如数退还。 第六条 本合同一式两份，由甲乙双方各自保管一份。 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向当地人民法院起诉。 甲方出卖人签名： 乙方买受人签名： 年月日 客户方：以下简称甲方 中介方：以下简称乙方 依据《中华人民共和国合同法》规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，本着“诚实守信、公开公正”的原则，就购买事宜甲方委托乙方进行咨询服务，特订立本协议。合同双方都必需严格按《合同法》共同遵守执行。 第一条 委托事项 甲方委托乙方就 购买事宜提供相关资料与服务；直至甲方委托事宜合同签署成功。 第二条 委托权限 甲方委托乙方事项；物业主题内容联络、物业现状说明、商务性协调洽谈、协助签署合同、协助处置甲方本物业委托的`相关事宜。 第三条 委托要求 按“委托事项”要求，乙方为甲方落实本合同物业“委托事项”的专项服务。并按落实的细则、情况、内容处理意见随时向甲方通报和开展工作。甲方委托乙方安排由甲方、物业业主及本物业有关联的参与人员进行专项洽谈。使本物业操作过程规范化。 委托期限为天（从签订合同之日起）。 第四条 中介服务费 甲乙双方确认：甲方向乙方支付作为中介服务费。在甲方与物业业主确认签定《购买房地产买卖合同》后向乙方支付中介服务费的 %，即人民币元整。在乙方完成本合同约定的服务委托事项、甲方与物业业主方（权属方）就本物业最终购买过户时之日（同日），甲方即向乙方支付中介服务费的 %，即人民币元整。如果最终甲方未能与物业业主进行最终的房屋购买，交易未成功，乙方必须无理由退还 中介服务费给甲方，之后本协议自动解除。 中介服务费支付方式：由甲方将款项汇入乙方的指定银行帐户，以转账票据为凭证。或以现金方式支付。 第五条 协议生效及其它 1、 本协议经由甲、乙双方代表签署加盖公章后即产生法律效力。 2、 本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。每份协议具有同等法律效力。 3、 本协议自甲、乙双方签署日起，任何一方单独解除合同则无效；并在此后成为履行本物业、本协议的不可撤销之文件；在本协议第四条款履行完毕后本协议效力则自动解除。 4、 本协议如与之前双方签定的协议有冲突时，与本协议为准。 5、 附注事项： 客户方（甲方）：中介方（乙方）： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日 卖 方 以下简称甲方： 姓 名: 地 址： 联系电话： 买方 以下简称乙方： 姓 名： 地 址：