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合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 商铺租赁合同样本新整理版 合同编号：)出租方(甲方)：  承租方(乙方)：  根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局XX年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。  一、出租写字楼情况  1.甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：  座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。  建筑面积：________平方米。  土地用途：__________。  结构：__________。  楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。  装修情况：精装修房配家具和电器（清单见后）。  （简装修不配家具电器）  （毛坯房）  该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。  甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。  房地产权证证书编号：________________。  2.甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租