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合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 咖啡厅转让协议书模板 甲方： (以下简称甲方)  乙方： (以下简称乙方)  身份证号：  一、出租范围：  甲方将________公园________平方米咖啡屋、岭南大道中部____________平方米商亭、水系北侧____________平方米商亭、南门管理房(1间，____________平方米)出租给乙方，由乙方进行有偿承租经营。  二、出租期限： ____年__月__日至____年__月__日，共__年。  三、租金及缴纳方式：  第一年度(____年__月__日至____年__月__日)乙方向甲方缴纳租金_____万元，本合同签字之时一次付清。  第二年度(____年__月__日至____年__月__日)的租金数额，甲乙双方根据第一年度经营情况协商确定。  第三年度的租金，以第二年度租金数额为基数，递增 %，于__月__日前全额付清。  以后年度的租金在上一年度租金数额的基础上，每年递增 %，于每年的__月__日前全额付清，先付后用。  四、双方权利与义务：  1、本合同签字、乙方支付租金后，甲方将上述房屋交付给乙方，双方在移交明细上签字，并作为本合同的附件。(见附件1，附件中要详细写明房屋位置、房屋中的设备明细、型号、价值，以便收回