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合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 商品房买卖合同书样本通用版 出卖人：_________ 买受人：_________  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：  第一条 项目建设依据  1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。  2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。  3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.  第二条 商品房情况  该商品房销售许可证号：_________.  商品房座落：_________区______