大盘开发模式及策略思考.pptVIP

* 本报告严格保密 城市核心区开发用地和产品价值挖掘 ——城市、建筑、生态 建筑非凡空间 引 言 城市核心区开发用地和产品价值挖掘已经成为房地产开发项目成功与否的关键。 随着房地产行业竞争加剧，房地产开发企业逐步走向集中，形成资本实力雄厚、市场掌控能力强的巨无霸企业，城市核心区综合开发项目越来越多。城市核心区开发用地和产品占有量将持续上升，更大、更多、更好、更丰富的综合开发产品将成为市场主流…… 城市生命和社会经济的活力，在于城市功能的综合性和混合性，而不是其单一性 ……  ——雅各布斯《美国大城市的死与生》 建筑非凡空间 以全球的视野分析城市核心区开发用地和产品的技术问题，并提出观点。 行走城市是以激活城市核心区为目标，以街道为载体，完善城市空间，提高社区活力、提升区域价值的城市布局形式。 城市核心区综合开发不同于传统CBD开发和郊区大盘开发模式，主要指城市中心、副中心和核心“飞”地的复合功能地块开发，开发模式有主城核心区、城镇核心区、主题社区三种开发模式 项目的价值挖掘不能仅仅关注