单位房屋出租合同范本.docxVIP

单位房屋出租合同范本 甲方： 乙方： 为充分利用现有资源，为职工工作生活提供便利，经甲乙双方商议，达成如下合同条款： 一、甲方将其所属房屋一套出租给乙方居住，租期壹年。 二、住房租金为每月XX元;电费按每度XX元收取，水费按每月XX元收取。 三、支付租金方法：乙方自签租合同之日起即交当月房租，以后每月月底交下月房租，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如数追收租金外，拖欠期每月罚款乙方XX元，并有权拒绝乙方继续承租。 四、乙方须服从甲方的管理，遵纪守法，爱护公物，不改变房屋结构，租用期间如有损坏，由乙方负责自费修复，房内设备如数完好交还甲方，否则照价赔偿。 五、合同期间，乙方不得将住房转租他人，否则甲方有权中止合同。 六、乙方要注意用电安全，避免发生火灾。因用电不慎发生火灾造成甲方损失的，乙方要照价赔偿。 七、如遇政策性变化，甲方有权终止本合同。 八、合同期满，如双方未提出终止合同，本合同延续一年。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签订之日起生效，双方共同遵守。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途 房屋座落 、面积 平方米、结构 、用途 。 第二条 租赁期限 租赁期共两年，出租方从 年 月 日起将出租房交付承租方使用，至 年 月 日收回。 第三条 租金和租金的交纳期限 出租房屋季租金肆万伍仟元，租期租金总额叁拾陆万元。承租方将租金以转账或现金方式，分别于合同期内每季度第一个月的5号前将本季度房租肆万伍仟元一次性付清给出租方。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租方的义务。出租方对房屋应每隔一定时间认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。 出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。 第五条 出租方和承租方的变更 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。 3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的书面同意并重新签订房屋租赁合同。 4、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租，应提前壹个月与出租方协商续租事宜，原承租方同等条件下，享有续租优先权。 第六条 合同终止 承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋; 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租方拖欠租金或水、电费累计达壹个月的; 4、承租方擅自改变门窗及房屋结构的。 承租方在租期内，自行负责装修、经营、安全、防火、环保等一切事宜，并按期据实交纳门前三包费，垃圾处理费等公共服务性费用。 承租期满或合同终止，承租方自行装修、经营等设施设备按能带走即带走的原则处理，出租方一概不予补助或补偿。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七 违约责任 1、出租方未按合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的，应偿付一定的违约金; 2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付一定的违约金; 3、承租方逾期交付租金的，除仍应如数补交外，应支付违约金伍百元; 4、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿; 5、单方擅自提前终止合同，如由此造成另一方的经济损失，应赔偿对方相应经济损失。 第八条 免责条件 1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任; 2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。 第九条 争议的解决方式 合同在履行过程中发生争议，由双方协商和解，也可向庐阳区合同争议行政调解机构申请调解，和解或调解不成的，双方同意选择： 1、向庐阳区人民法院起诉。 第十条 其它约定事项 1