桂林七星别墅广告推广策略 .pptxVIP

;目錄 CONTENT ;前 言 一段市场调查周期后，我们有信心让“湖畔山庄”脱颖而出。 我们将于今天为桂林别墅翻开新的一页。;策略源起;纯别墅; 豪 宅 在一个城市住房市场中的结构，应该和一个城市私人财富的结构有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。目前桂林的豪宅市场处于稀缺的阶段（从现有桂林市场的别墅来看还不具备真正意义上的豪宅概念）,特别是市区纯别墅豪宅。;放 眼 观 天 下;桂林地产在哪里？;桂林没有别墅！;市场质变点的出现;;;率先质变。一场别墅居住革命来临了！;知己知彼 百战不殆;我们的不足在哪里？;我们的优势在哪里？;[ 判断 ]： 项目本身的特点两极分化，外界缺少大的竞争优势，项目本身的优势明显； 我们的突破点就是：建立高点， 彻底颠覆桂林！ 成为桂林别墅项目新指标！;项目..;;我们的目标客户在哪里？;本项目定位于城市豪宅，它的客户群体必将是城市顶端的精英族群，他们具有着以下的特点：;从客户的精神层面入手将让本项目具有极强的排他性，也更能引起客户的认知兴趣，较好的营造市场的口碑效应和社会关注度，最终极大提升项目的附加价值，创造更大的利润空间。 ;产品的稀缺性才是硬道理！;市场突破点在哪里？;形象高点如何建立？;[ 形象高点建立的意义]：我们需要在每一个点达到极至，每一个都将是亮点；