经济学：“房地产热”中利益主体的理性选择浅析.docxVIP

“房地产热”中利益主体的理性选择浅析 　　摘要：2007年后，房地产业得到了空前的发展。并逐渐成为重要支柱产业之一。地方政府、开发商、购房者以及商业银行掀起了一股炒房热潮，在金融危机时下，房地产热仍无降温之势，这与各利益主体的理性选择密切相关。 　　关键词：理性选择；房地产热；利益主体 　　一、房地产的发展与“房地产热”兴起 　　 　　　房地产业发端于沿海城市，1992年，邓小平南巡讲话后，各地资金大量涌入广东等沿海城市形成“泡沫经济”。1993年。国务院紧缩银根，进行宏观调控，使房地产业得到一定程度的抑制。至1998年国家停止福利分房，房地产业的热潮才再度被掀起，2000年下半年起在西部大开