经济学：“限价房”相关政策研究.docxVIP

“限价房”相关政策研究 　　【摘 要】“限价房”是指在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价办法为满足城市居民自住需求建设的政策性商品房。各地依据自身条件，制定相应的实施办法，取得了一定成效。研究分析这些经验和教训，对“限价房”建设给出相应的建议。 　　【关键词】“限价房” 政策性商品房 建议 　　 　　一、“限价房”政策的由来 　　 　　1998年城镇住房制度深化改革后，我国房地产业逐步进入快速发展时期。2002年，部分沿海城市出现房源短缺、房价攀升、结构不合理等问题。从2005年开始，中央政府为保障和解决城市居民基本居住问题，消除房价上涨过快而引起的一系列负面影响，实施了包括土地、信贷、