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《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 （2005 年版） —— 条文理解及设计常见问题的处理 强制性条文 0.1 05 年版《高规》中的有黑体字的条文是 05 年修订时所修改过或增加的强 制性条文。 0.2 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文 —— 房屋建筑部分》 （2002 年 版中的有关《高规》的条文内容，只要仍存在于《高规》 05 年版中的，仍然是 强制性条文，与《中华人民共和国建设部分告》第 361 号文所列出的经修订后 的强制性条文一样，必须严格执行。 0.3 有关工程建设标准强制性条文的相关法律、法令内容： 0.3.1 《中华人民共和国建筑法》第五十六条：建筑工程的勘察、设计单位必须 对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规 定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约 定。 …… 0.3.2 国务院令第 293 号《建设工程勘察设计管理条例》第二十五条：编制建 设工程勘察，设计文件，应当以下列规定为依据： （一）项目批准文件； （二）城市规划； （三）工程建设强制性标准； （四） 国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。 0.3.3 建设部令第 81 号《实施工程建设强制性标准监督规定》第二条：在中华 人民共和国国境内从事新建、 扩建、 改建等工程建设活动， 必须执行工程建设强 制性标准。 0.3.4 工程建设强制性标准条文的性质已属于建设工程的最严格的法规， 违反强 制性条文会导致需承担相应的法律责任。 1 总则 1.0.3.0 本条文主要阐述《高规》 05 年版的适用范围： 1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑 （包括首层设置商业服务网点的住宅） ；（附 图一） ?居住建筑以层为计算单位，并非以建筑高度为计算单位，建筑高度超过 24m 的 9 层居住建筑并不算高层建筑。 ? 《高规》条文解释中，对于住宅以层数计算，除考虑登高消防器材的有效使用， 以及我国大多数的地方消防车供水能力之外，高层住宅的数量约占高层建筑的 40%-50% ，且住宅的每个单元间防火分区面积均不大，并有较好的防火分隔， 火灾发生时蔓延受到一定限制，危害性较少，故作区别对待。 ?本条条文与第 2.0.17 条有矛盾， 本条文中括号内 “包括首层设置商业服务网点 的住宅 ”一句的意思应是 “包括首、二层设置符合第 2.0.17 条规定的商业服务网 点的住宅。 ?因此，《高规》P75 页上部第 4 点的提法也同样不符合规范关于商业服务网点 定义的修订精神，应予以删除。 —— 关于住宅层数的计算： 一、 《住宅建筑规范》第 9.1.6 条：住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层 数，建筑面积等因素确定。 注： 1. 当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与 其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。 2 ．当建筑中有一层或若干层的层高超过 3m 时，应对这些层按其高度总和除以 3m 进行层数折算，余数不足 1.5m 时，多出部分不计入建筑层数；余数大于或 等于 1.5m 时，多出部分按 1 层计算。附图二 ?注 1 的意思是当同一幢建筑物中同时存在住宅及其他功能用房时，不能只按住 宅的层数来确定其是否属于高层建筑。在住宅首层及二层布置商业服务网点时， 应将首、二层与住宅层数叠加计算总层数以确定其是否高层建筑。 而当建筑中存 在其他使用功能时，则根据《高规》第 2.0.7 条及 2.0.8 米判定其属于综合楼 或商住楼，并采用建筑高度来判别其建筑防火设计类别。