经济学：ＲＥＩＴｓ概念辨析及国际运行借鉴.docxVIP

ＲＥＩＴｓ概念辨析及国际运行借鉴 　　【摘要】本文从房地产信托、房地产投资基金和房地产投资信托的定义和特征出发， 深入辨析三者之间的联系和区别，在此基础上对房地产投资信托在美国和香港等地的运行特点进行对比分析，并进而得出对我国发展房地产投资信托的措施建议。　　【关键词】房地产信托 房地产投资基金 房地产投资信托 运行模式 　　 　　一、概念辨析 　　 　　1、房地产信托 　　信托在法律上的定义是指以资产为核心、信任为基础、委托为方式的信用委托和受托行为。根据信托投资形式的不同，信托分为资金信托和财产信托两类（本文只谈后者）。由此从资金信托的角度出发，房地产信托是指受托人、信托投资公司遵循信