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财务管理 典型计算题及答案 财务管理典型计算题类型举例 1. 华丰公司正在购买一建筑物，该公司已取得了一项 10 年期的 抵押贷款 1000 万元。此项贷款的年复利率为 8 ％，要求在 10 年 内分期偿付完， 偿付都在每年年末进行， 问每年偿付额是多少？ 2. 某人准备购买一套住房 , 他必须现在支付 15 万元现金 , 以后在 10 年内每年年末支付 1.5 万元 , 若以年复利率 5％计 , 则这套住房 现价多少 ?(5 分) 3 、华丰公司准备筹集长期资金 1500万元，筹资方案如下：发行 长期债券 500万元，年利率 6 ％，筹资费用率 2 ％；发行优先股 200 万元，年股息率 8 ％，筹资费用率 3 ％；发行普通股 800万元，每 股面额 1元，发行价为每股 4元，共 200万股；今年期望的股利为 每股 0.20 元