经济学：房价逆调控而上涨的政策性原因与对策.docxVIP

房价逆调控而上涨的政策性原因与对策 　　根据国务院城镇住房制度改革政策精神，我国城市要建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系，对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；中低收入家庭购买经济适用住房；其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。　　但住房制度改革发展至今，其现状却与中央政府当初的设计思路相悖。尤其是近期，房价快速上涨问题非常突出，中低收入家庭购房能力逐年下降，我国城镇买不起住房的人越来越多，社会各界的质疑之声不断。这种现象的根源究竟在哪里呢?针对这个问题，笔者对北京的房地产市场进行了调查研究，从中发现了一些值得探讨和进一步深入研究的问题。