经济学：关于房地产的位置与房地产价值关系.docxVIP

关于房地产的位置与房地产价值关系 　　【摘 要】房地产的投资收益与位置优劣成正比例关系，房地产位置的好坏不仅仅决定他的价值的高低而且还决定了房地产价值变动的抗跌能力。　　【关键词】房地产；投资收益；地段价值 　　1. 房地产的位置对于房地产投资的影响　　2010年10月份位于山东省莱芜市中心区域的一级地段，每平方米的平均房价为5500-6000元，而在市郊的，房价每平方则不足2500元。通过莱芜房地产市场进行调查与实践证明：房地产的投资收益与位置优劣成正比例关系。区位、区位、区位，一直是房地产界的黄金定律。在现在的地产投资决策中，地段因素的影响并没有降低，只不过人们对地段的分析不仅仅局限于