2021年一季度重庆主城区房地产报告.pptxVIP

中指研究院西南分院 2021年4月;目录;2月18日，国家自然资源部发布住宅用地分类调控文件，文件要求22个重点城市住宅用地实现“两集中”：一是集中发布出让公告，且2021年发布住宅用地公告不能超过3次；二是集中组织出让活动。;3月5日，政府工作报告指出，要保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题，在住房保障方面，政府工作报告表示，解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。在住房租赁方面，政府工作报告表示，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。 同时，深入推进以人为核心的新型城镇化战略，加快农业转移人口市民化，常住人口城镇化率提高到65%，发展壮大城市群和都市圈，推进以县城为重要载体的城镇化建设，实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系，提升城镇化发展质量。;;重庆政策：重庆规自局公布2021年土地供应计划;重庆政策：加强住房租赁资金监管，租赁住房用地单列;;住宅价格：一季度同比上涨显著;住宅成交：月均136.8万㎡，市场需求处低位;沙坪坝区;2021年第一季度重庆主城区住宅供应面积为316.8万㎡，环比下跌52.9%，供应量缩水严重；同比来看，疫情原因去年同期仅供应158.5万㎡，故