店铺合作经营合同范本【简易版】.docx

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 店铺合作经营合同范本【简易版】 　　甲方：____________ 乙方：____________　　住址：____________ 住址：____________　　法人代表：________ 法人代表：________　　身份证号：________ 身份证号：________　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着真诚合作，互惠互利的原则，在平等、自愿、协商一致的基础上，就店铺合作经营有关事宜达成如下合同：　　第一条 店铺　　1、甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______㎡店铺交给乙方，用于乙方在店铺内从事商业经营。　　2、经营范围：____________________________________________________________。除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。　　第二条 经营期限　　该店铺经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共计______年。　　第三条 费用标准　　甲乙双方约定费用标准为______元/年/㎡　　第四条 费用及付款方式　　1、______层______区______号店铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)，甲方按______年期共收取费用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。付款(结算)方式：按______度分______次付清。　　2、先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。　　3、乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。　　4、本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。　　第五条 维修养护　　1、经营期间，甲方对店铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。　　2、店铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。　　3、乙方管理、使用不善等原因造成店铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。　　第六条 装修改造　　1、如乙方需改变店铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对店铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。　　2、如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。　　3、乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。　　4、甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。　　5、乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。　　6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。　　7、合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。　　第七条 有关费用　　1、经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。　　(1)甲方承担公用区照明和店铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。　　(2)乙方按季度向甲方交纳店铺物业管理费(______元/月/㎡)。　　(3)电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。　　2、乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。　　3、乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金 元。　　4、在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该店铺有关的，其费用由乙方支付。　　5、因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。　　6、若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金，方可补办手续。　　第八条 销售管理　　1、乙方应该按甲方规定的统一时间