经济学：浅析上海房地产市场现状.docxVIP

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2021-05-12 发布于湖北
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经济学：浅析上海房地产市场现状.docx

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浅析上海房地产市场现状　　摘要：文章描述了上海近年楼市状况，通过科学的统计和分析，寻找上海房地产价格居高不下的根本原因。为保证房产市场的健康、持续、稳定的发展，文章建议采取多种措施进行宏观调控，抑制投机活动，最终目的是使上海楼市走上可持续发展道路。　　关键词：房地产；泡沫经济；宏观调控　　　　上海房地产市场从1999―2003年回暖，到2003―2005年初房价的“疯涨”，2005年6月―2007年4月其间出现短暂“停滞”，2007年5月以来，房价又开始缓步上扬，虽然期间政府陆续出台了限制房价过快上涨的信贷、土地和税收政策，但效果都不明显。上海房产市场存在两个现状：涨得快、涨幅高。