经济学：试析房贷新政对房地产市场的影响浅析.docxVIP

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2021-05-12 发布于湖北
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试析房贷新政对房地产市场的影响浅析　　摘要：文章通过分析推动房贷新政的原因，引申出新政推出后对购房者及开发商带来的影响。笔者认为新政推出后房价不会大幅变化来分析房贷新政对房地产市场的影响。　　关键词：房贷新政；房产泡沫；房价。　　2010年4月15日，国务院常务会议推出房产新政。新政要求：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%，对购买别墅等高档住宅的首付款比例不得低于40%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；在监管部门的实施细则出台之前，暂不受理三套（含）以上房贷申请。这一房贷新政的出