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二手房买卖合同范例 1 卖方：_______________________________以下简称甲方 买方：_______________________________以下简称乙方 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：请按《房屋所有权证》填写 房屋座落 幢号 室号 套间数 建筑结构 总层数 建筑面积平方方 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让　、划拨　。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，大写_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方签名或盖章______________乙方签名或盖章_____________监证机关：_______________ 代理人签名或盖章_____________ 代理人签名或盖章______________________ 签订日期：___________年____月____日 2 甲方： 乙方 ： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于__市__区___，以下简称该房屋。 甲方已取得该房屋的房屋所有权证编号：__ ，该房屋建筑面积为：__平方米，产权人：__。 第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下： 略 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币__万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：签章 乙方：签章 丙方： 身份证号码： 身份证号码： 时 间： 3 卖方以下简称甲方： 买方以下简称乙方： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得_市____区县地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。 甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证房屋所有权证______字______号，经_市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，_市经济适用住房销售许可证号为京房内证经字第______号。 乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。 第一条房屋，该房屋状况详见附件一。 房屋建筑面积为______平方米包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米，共有共用部位详见附件二。 土地使用面积为______平方米含共有共用面积。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方