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农村土地转租合同范本 甲方：发包方 乙方：承包方 为了加强对承包土地的管理，在平等互利的基础上，经甲、乙双方共同协商同意，签订本合同： 一、承包面积：甲方将位于 占地面积约 亩的标准大棚及土地转租给乙方，大致位置： 。 二、承包期限：即自 年 月 日至 年 月 日止，承包期暂定一年。 三、承包金额：每亩大棚设施和土地每年定为2000元，合计金额 元，承包款在签订合同时一次性交清，并上交信誉保证金 元。 四、双方权利和义务 1、乙方承包经营后，不得改变土地现状，服从甲方管理，乙方需配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。 2、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产，应遵守国家规定的《安全生产条例》，杜绝使用一切禁用农药、化肥，生产过程中确保农产品质量安全。一经发现，甲方收回土地，乙方承担一切法律责任及罚款。 3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房，其中检测室和办公室归甲方使用，其余归乙方使用，乙方承担所使用管理用房的水、电费等。 4、甲方为乙方提供现有农业设备包括：农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等。转包前甲方清点农业设备，转包结束后乙方需归还甲方，期间设备自然报废时，乙方因通知甲方，进行备案记录，乙方不得擅自处理，否则按设备原价在保证金中扣除。 5、农场的绿化、LED显示器、广告牌、凉亭等归甲方所有，乙方不得随意更改或使用。 6、乙方需负责农场设施正常维修、保养如钢管大棚卡槽等自然报废，由于自然灾害如台风造成钢管大棚损坏，由甲方负责修理。 7、乙方种植的农产品，均由乙方自主销售。如甲方需要，甲乙双方共同协商，甲方按市场价收购乙方产品，乙方必须保证产品质量。 8、乙方在承包期间，不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由，要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关，甲方不承担任何风险。 五、其它事项 1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商并签订补充合同。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 3、本合同自签订之日起生效，此前双方签订的合同即日起失效。 甲方： 乙方签名： 代表：签名盖章 合同签订日期： 年 月 日 转租方：___________以下简称甲方 承租方：___________以下简称乙方 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，经友好协商，甲乙双方就 亩土地转租一事达成如下协议。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩具体面积、位置以合同附图为准农用耕地转租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。 四、地上物的处置 该地上有_______________________ 五、 承租金及交付方式 1.该土地的承租金为人民币__________元含地上物。 2.分 交足承租金，分别于 。 六、甲乙双方的权利和义务 一甲方的权利和义务 1.按照合同约定收取承租金;甲方不得提高承租金。 2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 二乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，交足土地承租金 2.享有承租土地上的收益权。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，地上部分各种相应的补偿归乙方的有。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方