兴泰鄂市项目终期汇报.pptxVIP

兴泰鄂尔多斯市项目;品质定位:新奢适主义华府;工作进度;;整体定位回顾;整体定位回顾;整体定位回顾;整体定位回顾;整体定位小结:;品质定位:新奢适主义华府;案名建议;案名建议;案名建议;案名建议;案名建议;案名建议;案名建议;品质定位:新奢适主义华府;户型配比建议; ;户型配比建议;户型配比建议;户型配比建议;户型配比建议;户型配比建议;户型配比建议;户型配比建议;;户型配比建议;;;;;;户型配比建议;小高层 建议户型区间80-180 ㎡，其中80-100,110-140㎡各占40% 考虑到小高层的集中大规模开发，建议尽可能地拉大户型??间，取80-180㎡，以期涵盖所有市场需求。 考虑到小高层的开发周期，目标客户群档次降低，市场覆盖面扩大，建议将相对经济的80-100和相对舒适的110-140 ㎡的市场主力需求作为本项目小高层的主力户型，各占40%左右。 剩下20%的150-180 ㎡户型来满足未来的高端需求。 建议将小高层可能的户型面积区间都在二期进行少量安插，以便根据其市场反馈,更准确地探测小高层的面积需求，更灵活地调整三期小高层的户型配比。;小高层 通透性，强化采光空间 动静、污洁分区明确 明厨明卫 主人优先，主卧概念明确 ;小高层 适当异型创新 增大产品亮点;品质定位:新奢适主义华府;价格建议;价格建议;项目名称;价格建议;价格建议;价格建议;品质定位:新奢适主义华府;基本数据;基本数据;基本数据;投资收益估算-方案一;投资收益估算-方案二;投资收益估算-原方案;投资收益分析;投资收益估算-方案二(考虑土地增值税);投资收益估算-方案二(考虑土地增值税);投资收益估算-方案二(考虑土地增值税);项目操作建议;品质定位:新奢适主义华府;分期开发策略;分期开发策略;分期开发策略;分期开发策略;分期开发策略;分期开发策略;分期开发小结:新方案2更易形成品质认知和价格实现;品质定位:新奢适主义华府;香山81号院;香山81号院;香山81号院;香山81号院;西山美庐;西山美庐;西山美庐;西山美庐;中体奥林匹克花园;中体奥林匹克花园;中体奥林匹克花园;中体奥林匹克花园;中体奥林匹克花园;万科水晶城;万科水晶城;万科水晶城;万科水晶城;THE END Thanks;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Wednesday, February 17, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。22:51:5322:51:5322:512/17/2021 10:51:53 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2122:51:5322:51Feb-2117-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。22:51:5322:51:5322:51Wednesday, February 17, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2月-212月-2122:51:5322:51:53February 17, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。17 二月 202110:51:53 下午22:51:532月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 2110:51 下午2月-2122:51February 17, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/17 22:51:5322:51:5317 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。10:51:53 下午10:51 下午22:51:532月-21