物业管理合同的签订范文 .docxVIP

物业管理合同的签订范文 　　购房人将房款付清或办妥分期付款手续后，就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。 　　带好下列证件： 　　1、与房产商签订的“购房合同” 　　2、购房付款发票 　　3、身份证。 　　4、支付物业管理费。 　　5、区房地产管理处办理产权的收据。 　　物业管理合同应具备以下主要条款： 　　1、双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方(委托人)为某物业的业主或业主选举产生的物业管理委员会，乙方(受委托人)为物业管理公司。 　　2、管理项目。即接受管理的房地产名称，坐落位置、面积、四周界限。 　　3、管理内容。即具体管理事项，包括：房屋的使用、维修、养护;消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房、园林绿化养护和管理;清洁卫生;车辆行驶及停泊;公共秩序;房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。