产品化装饰(XXXX6版).pptx

“产品化”装饰;为什么要推广“产品化装饰”;我们把施工现场可以理解为“工厂”，项目经理好比“厂长”，施工员好比“车间主任”。每一个施工步骤，每一个施工区域就相当于“工厂”中生产的“产品零部件”。 从基层到面层，从单间到单层，它的层层组合、组装就好比是“工厂”中合格零部件的组装过程。在现场完成的每项、每套、每层是经过验收合格的局部“产品”在最终交付客户前的总集成过程，我们可以把这个过程理解为“产品化”装饰。;“产品化装饰”的重点;5、从基层开始就应该??过使用“产品检验单”及“合格证”对每道工序实行“产品化”管理； 6、对已经检验合格的产品，进行“打包”并粘贴“合格证”，说明此分项“产品”已合格，做为“半成品入库”，进入待集成状态 ； 7、尽量减少现场施工步骤，减小出错机率，尽可能“后场”加工成“单元化的产品”部件到现场安装，各类产品要做到能联合下单，使工厂的供货周期大大提前，为项目进度提供有力保障；（如：玻璃/不锈钢，玻璃/木饰面，石材/不锈钢等）;8、对上下游供应链应充分研究，了解原材料及半成品的加工、生产等工艺、步骤，甚至是包装、运输等等。有效地控制供应商“产品”的工艺品质，必须将“防火墙”设到供应商厂里，而不是工地门口，为“产品化”集成打下基础； 9、对现场安装工人的专业化培训； 10、在与供应商合约中约定必须按套的供货量或完成量来付款，包括现场班组施工的工作量也应按套付款；;11、项目部在“产品化”每道工序中的“自检”工作，必须落实到位； 12、确定对现场合格的“产品”进行贴合格单并“打包” ，必须有专人负责； 13、现场“产品过程检验单”的落实记录，是以跟踪表的形式来统计并跟踪落实；;14、在“产品化”施工过程中是以“单元”作为完成工作量计算的。如工程量还剩20%，并非20%的工序，而是20%的单元，其余单元已具备交付条件； 15、项目部及工厂在下料单及工厂生产产品时，要以“单元”为单位，生产及供货，真正做到各“单元”“一步到位、步步到位”； 16、如遇工期紧，楼层多的项目，更要在材料收货时委派专人加强落实“物”、“料”的分货工作，做到各工种、各楼层的材料安排“忙而不乱”；;产品过程检验单及合格检验单的使用方法 ---（附跟踪表和检验单格式）;2、为了便于跟踪管理“产品过程检验单”的落实情况，项目部要制定相应的“跟踪表”，并要责任到人，才能落实到位。(链接：黄龙的跟踪表） 3、在成品面上粘贴“检验单”时，不宜“贴死”，要便于清理。 4、在基层面检查合格后，应在合理范围内（约10㎡范围）粘贴上“合格检验单” ，并签上检查人的名字。 5、在面层检查合格，并打包后，在打包膜外合理的范围内应粘贴上“合格检验单” ，并签上检查人的名字。说明此“单元”产品已合格，待集成。;发现问题;1、“产品过程检验单”：内容未调整，尺寸变化，请至项管中心领取最新检验单； 2、“合格单”：尺寸和颜色（新版的为红色），作了调整，请至项管中心领取最新检验单；;“产品化装饰”实施后的好处;5、通过过程检验单及合格单的使用，可以有效地体现出施工员、质量员的现场管控能力； 6、提高管理效率、降低项目成本；;;打包注意事项;3)对有强紫外线照射的环境，因薄膜老化较快，应在7天内剥离薄膜；在光线照得到的地方贴膜,尽量用物品将窗户遮挡起来。 4)对高温高湿使用环境（环境温度40°以上，环境相对湿度80％以上），应在3天内剥离薄膜（温湿度越高，覆膜时间相应缩短）。 5)产品化打包贴膜时，只需将四周固定粘贴牢靠，中间不需要贴实，可留50%的气泡，这样便于竣工交付时清理。;开封膜注意事项;分项打包示例;石材或重要部位的墙砖、马赛克墙面打包;2、顶面为了配合乳胶漆施工，应留3㎜左右空隙，贴美纹纸，先用20㎝薄膜横向贴（沿地面的墙面也用20㎝薄膜横向贴，可以翻边到基层内，可以保障更好的牢固度），然后竖贴跟通。 示意图：附后;;3、粘贴过程中不要贴的太实，使薄膜和打包面保持有约50%比例的空隙，在交付开封时可以轻易剥离。;专用薄膜及护角保护;石材面板插座四边贴美纹纸收边，塑料膜敷贴到位;打包-软硬包;2、全部安装完毕，经检查无污染后，再以薄膜满铺，美纹纸收边，薄膜搭接以5cm为宜;打包-灯具及喷淋的保护;打包-筒灯及格栅灯;打包-浴缸;拖把池用珍珠棉包裹，封箱带缠绕 马桶用珍珠棉包裹，封箱带缠绕，再将原包装盒保护;门把手用珍珠棉或薄膜包裹，再用美纹纸缠绕; 打包-水龙头五金件;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Wednesday, February 17, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。12:04:2712:04:2712:042/17/2021 12:04:27 PM 1