商业地产项目推广提案.ppt

东风东路12组团推广提案世联伟业房地产策略机构;目录;现状剖析;判 断： 从现代商业发展的趋势和文山的区域商业环境，并结合本项目自身的情况，我们得到非常明确的结论： 1、只有建立一个主题鲜明、功能划分合理、消费指向清晰的大型主题商场，方才是我们寻觅的最佳出路。 2、本项目的招商工作对项目的成败至关重要，成功的销售必须以招商成功为前提。 3、我们必须采取将商铺的经营权与管理权有机地结合起来，以商场的可持续经营为宗旨，才能最终实现铺主、发展商与经营者多赢的局面。;打造“体验式购物”商城;打造“体验式购物”商城;我们的整合市场战略;我们的整合市场战略 ;; 经营者所关注的是最终消费人群、地区的商业环境以及项目所树立的商业形象。 投资者所关注的是地段、发展商的资金实力、所买商铺的性价比、所买项目的增值空间、项目的定位以及商业管理公司的专业水平。 ;信息架构;景观引导 建议在步行名店街树立雕塑，例：岳飞、孟子三迁等（体现历史文化）娱乐感知 建议增加自动投篮机等体育设施文化购物 建议设市展厅，与办奥运历史、产品等展览;我们的业态规划;我们的主张1;我们的主张2;常规营销;非常规营销（论证时阐述）;营销难题解决;我们的销售模式1;我们的销售模式2;我们的销售模式3;我们的整合攻击战术（暂定方案）;;第一阶段：蓄势引爆;第二阶段：重拳出击;第三阶段：全面沸腾;第四阶段：全线封杀;我们的收费标准;推广费用;我们的核心竞争力;导　　视;写在后面;Thank you!;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。*** 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。**** 11、越是没有本领的就越加自命不凡。***** 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。**** 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。***** 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。**** 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。***** 16、业余生活要有意义，不要越轨。*** 17、一个人即使已登上顶峰???也仍要自强不息。****