土地居间合同.pdfVIP

. 土地居间合同 委托人：惠州市润通达实业有限公司 （以下简称甲方） 居间人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人就 委托居间人居间促成位于惠州市江北西区 JBX18—01—01 宗土地使用权的转 让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。 第一条 委托事项 甲方拥有位于惠州市江北西区 JBX18—01—01 地块的开发建设权，根据 PBS201000037号《规划设计条件告知书》，该地块的占地面积为 34559 平方米， 用地性质为二类居住用地，容积率为 2.9，计容可建面积为 100221 平方米， 其中住宅面积为 84321 平方米，商业面积 1.5 万平方米，甲方拟出售该地块， 现特委托乙方作为居间人，报告商业机会、提供居间服务，促成该宗土地权 属的成功交易，甲方可能与意向受让方通过股权转让、合作开发或土地转让 等方式实现（以下简称转让土地使用权） ，均视为乙方已完成委托事项。 第二条 委托期限 委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同 止。 第三条 甲方的权利与义务 精选 word 编辑文档 . 1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件， 以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。 2 、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权，且该土地使用权 未设置任何权利限制，不存在权利纠纷。 3、依照本合同约定向乙方支付报酬。 第四条 乙方的权利与义务 1、履行居间义务，寻找意向受让方，尽力协助促成甲方转让土地使用权 事宜。 2 、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。 第五务 委托事项的完成 乙方为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方（买家） ，有以下情况之一 的均视为乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付本合同约定的报酬： 1、甲方与意向受让方（买家）签订国有土地使用权转让合同； 2 、甲方与意向受让方（买家）的关联方〔包括意向受让方（买家）的授 权代表、关联公司、控股公司或子公司等等〕签订土地使用权转让合同； 3、以上两条任何一条完成，即视为乙方已经按约定完成委托事项，之后 无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同等，甲方均应按照合同约定向 乙方支付合同约定的报酬。 第六条 居间报酬与支付方式 上述土地使用权成功交易后，甲方按以下计费方式与支付方式向乙方支 付报酬；上述土地未交易成功的，乙方不得要求支付报酬： （一）计费方式 为了报答乙方所提供的商业机会， 以及乙方所付出的相关努力， 不论甲方 以何种价格转让土地使用权，均须向乙方支付居间报酬，报酬标准为委托方 与意向受让方签订的针对本地块转让合同总金额的百分之 （ % ）。 （二）支付方式 精选 word 编辑文档 . 1、在签订转让土地使用权合同时，甲方应支付给乙方部分居间报酬，为 总报酬的百分之 （ % ）。 2 、在土地使用权完成过户至