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个人购房合同书范文 　　生活或者工作当中经常会遇到各种合同的签订，那么有关购房合同是怎样的呢？，下面是由小编为大家整理的“个人购房合同书”，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　个人购房合同书（一） 　　甲方卖方____________乙方买方____________ 　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 　　一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区______的房屋（房屋所有权证编号：____________，建筑面积______平方米）以人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（￥_______）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 　　二，甲方承诺： 　　1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 　　2 保证对出售的房屋拥有独立产权。 　　3 保证该出售房屋未予出租。 　　4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 　　5 按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 　　6 在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 　　三 乙方承诺： 　　1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 　　2 按国家要求不改变房屋的结构。 　　3 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 　　4 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 　　四 违约责任 　　1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 　　2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 　　五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 　　六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 　　七 协议壹式两份，双方各执壹份。 　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　个人购房合同书（二） 　　售房方（甲方）：____________ 　　身份证号码：________________________ 　　购房方（乙方）：____________ 　　身份证号码：________________________ 　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 　　一、房屋具体情况： 　　1、位置：______市______区______县______小区______楼______单元______号 　　2、房屋类型______，建筑面积______平方米，结构______楼层 ，房屋走向：______，房屋形状：______，用途______。该房产的总占地面积：______。 　　3、该房产连同地产总计房价______拾______万______千______百______拾______元整。 　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 　　《房屋所有权证》书证号：__________________ 　　土地证编号：________________________ 　　三、房屋四界：东： 西：南： 北： 　　四、付款方式： 　　（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。 　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 　　七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 　　（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。 　　（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 　　九、甲方帮助乙方和XX区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。 　　十一、附件 　　（一）《房屋所有权证》 　　（二）《国有土地使用证》 　　（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 　　（四）该项房产的房地产评估报告。 　　（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 　　十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 　　十三、 本协议壹式（ ______）份，甲方（______ ）份，乙方（______ ）份，