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个人房屋租赁合同样本简易版范文 　　个人房屋租赁合同样本简易版（一） 　　甲方（出租方）：__________________ 　　乙方（承租方）：__________________ 　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 　　一、租房地点 　　甲方同意把__________________的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 　　二、房屋用途 　　乙方所租房屋仅为居住使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。 　　三、租期 　　自______年______月______日起至______年______月______日止。 　　四、租金 　　每月______元人民币，保证金______元。 　　五、付款方式 　　1、乙方每______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。 　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。 　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□有线电视月租费□ 　　六、甲方义务 　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用； 　　2、室内外正常维修由甲方负责； 　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 　　七、乙方义务 　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用； 　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人； 　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿； 　　4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼； 　　5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。 　　八、违约处理 　　1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿； 　　2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 　　九、补充条款 　　1、水表读数______度，电表总读数______度，门钥匙1把。 　　2、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 　　3、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 　　4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 　　甲方签名：__________________ 　　乙方签名：__________________ 　　______年______月______日 　　个人房屋租赁合同样本简易版（二） 　　出租方（以下简称甲方）：__________________ 　　承租方（以下简称乙方）：__________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同： 　　第一条：租赁房屋 　　甲方将坐落于__________________的合计面积为______的建筑物租予乙方作为______使用。 　　第二条：租赁期限 　　甲方______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 　　3、乙方拖欠租金累积达______个月的。 　　第三条：租金 　　每月租金为人民币______元整，付款方式为______个月付款，总计：______元整，乙方预先支付押金______元整，退房之日由甲方退还押金。 　　第四条：协议事项 　　1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁出之日止均由乙方负担。 　　2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，包括电器（电视、洗衣机、热水器、空调、等家用电器）得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 　　第五条：违约责任 　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 　　2、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 　　3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 　　第六条：其他约定事项