房间转租合同.docxVIP

房间转租合同 转租方甲方：_______________________________________________ 受转租方乙方：_____________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、 转租房屋的情况 1-1 甲方依法承租的坐落于_________________________________________，建筑面积 ____平方米房屋转租给乙方。 二、 租赁用途 2-1 租赁用途：_______________________法律法规明令禁止的不准使用; 2-2 甲乙方均保证不擅自改变该房屋使用用途。 三、 转租期限及交付日期 3-1 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____ 个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出甲方租赁的租期。 3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应在房屋转租期限届满后___日内返还。在租赁合同约定的期限内乙方需继续承租该房屋，应于转租期届满前___日内向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方继续签订租赁合同。 四、 租金、支付方式和期限 4-1 租金标准及支付方式：____________________租金总计：人民币_____元整￥：____________________。 4-2 押金：人民币__________________元大写：__________________，租赁期限或合同解除后，除乙方损坏房屋及房间配套设施，房屋租赁押金应如数返还给乙方。 五、 其它相关费用的承担方式 5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、网络通信等经营及生活费用由乙方承担。 六、 房屋使用要求和维修责任 6-1 在转租期间，房屋及其附属设施有自然损坏或故障时，由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的7日内进行维修。 6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 6-3 在转租期间，甲方或所有权人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，影响到乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方押金及剩余房租。 七、 房屋返还时的状态 7-1 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收许可，并相互结清各自的费用，甲方可办理退租手续。 八、 转租 8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 九、 解除本合同 9-1 在转租期间，甲方与房屋产权所有人租赁合同被解除，本合同也随之终止。 9-2 租赁期间，乙方需提前退租的，应提前通知对方，甲方应退还乙方押金及乙方已缴纳未到期的租金，除乙方损坏房屋及设备未照价赔偿外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已缴租金。 9-3 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1. 延迟交付房屋15日的。 2. 交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方安全、健康的。 3. 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4. 如与甲方合租的，甲方未经乙方同意将自住房屋交付给他人租住。 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1. 擅自改变房屋用途的。 2. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3. 擅自将房屋转租给第三人的。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式4份，双方各执2份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 转租人甲方签章： 承租人乙方签章： 委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 转租方： 甲 租用方： 乙 经甲乙双方协商，现就租房事宜达成如下协议： 一、房屋地址： 市 区 路巷 号楼 。 二、租赁期限： 甲方自愿从 年 月 日起将房屋转租给乙方使用至 年 月 日。注：期间房子使用权全部归乙方，甲方在乙方租用期间不得干涉房子