建设工程投标文件.pptx

单元3 建设工程投标 ;单元三 建设工程投标 ;项目3.1　建设工程投标活动;3.1.1建设工程项目投标程序;投标工作程序 ;3.1.2组建投标小组 ;经营管理类人才 ;技术专业类人才 ;商务金融类人才 ;注意 ;3.1.3投标活动的主要内容 ;3.1.3.1投标决策;3.1.3.2　填写资格预审调查表，申报资格预审 ;投标单位应提资料 ;２.对联营体资格预审的要求 ;资格预审表和资料 ;1.资格预审单位概况;2.财务状况;4.拟投入劳动力和施工机械设备情况 (１)劳力情况表，包括有职称的管理人员和无职称的其他管理人员和有职称的技术工人和无职称的普通工人。 (２)机械设备情况表，包括名称、型号、数量、功率、制造国别和制造年份等。;近三年来所承建的工程和在建工程情况一览表。 包括建设单位，项目名称与建设地点，结构类型，建设规模，开竣工日期，合同价格，质量要求和达到的标准。 ;（三）申报资格预审时注???的事项;（四）申报资格预审时注意的条件;3.1.3.3　购买招标文件(当资格审查通过后)。;3.1.3.4熟悉投标工程;（一）投标前的调查与现场考察;（二）分析招标文件、校核工程量、编制施工规划;（二）分析招标文件、校核工程量、编制施工规划;工程量计算应注意事项：;;;土建工程项目主要工程含量汇总表 ;;（二）分析招标文件、校核工程量、编制施工规划;施工规划内容一般包括 ;（1）制定施工方案。 ;（4）编制施工进度计划。;3．投标预备会;3.1.3.5投标报价的计算;投标报价计算阶段应注意的问题 ;1．工程投标报价 ;2.工程投标报价;（1）直接费。指在工程施工中直接用于工程实体上的人工、材料、设备和施工机械使用费等费用的总和，由直接工程费（人工费、材料费、设备费、施工机械费）、措施费（环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等）和分包项目费用组成。 （2）间接费。指组织和管理工程施工所需的各项费用，主要由施工企业管理费和规费（工程排污费、定额费、社会保障费等）组成。 （3）利润和税金。指按照国家有关部门的规定，建筑施工企业在承担施工任务时应计取的利润，以及按规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育经费附加税。 （4）不可预见费。可由风险因素分析予以确定，一般在投标时可按工程总成本的 3％～ 5％考虑。;3.工程投标报价的基本程序;4）计算工程费用;５)确定投标报价;4．投标报价单的编制;投标报价单的编制;(１)工程量清单招标计价方式;工程量清单计价与其它几种计价模式相比有以下几个特点： １）工程量清单反映了工程的实物消耗和有关费用，易于结合工程的具体情况进行计价，更能反映工程的个别成本和实际造价。 ２）工程量清单作为招标文件的一部分，将各分项工程的工程量和工程内容清楚地列出，各方都严格遵循招标文件编制依据规定，自主报价，可避免工程招标中的弄虚作假，暗箱操作等不规范的招标行为。 ３）工程量清单招标计价方法对于计价依据改造具有推动作用，可改变过去企业过分依赖国家发布定额和现有定额中束缚企业自主报价的状况，企业可完全根据市场情况结合自身实力和水平进行报价，打破了传统工程定额计价的僵化模式，呈现出报价有高有低的多样性，其结果必然是优胜劣汰。 ４）工程量清单招标计价方法可以加强工程实施阶段结算与合同价的管理，从结算情况来看，工程量清单作为工程结算的主要依据之一，可极大地简化结算手续，减少结算时间，避免传统按定额结算法逐项计算工程量、逐项套定额的一些繁杂过程，可极大提高工作效率。 ５）实行工程量清单报价不仅要控制总造价，也要控制好各分项报价，对业主不可接受的分项报价必须要进行修正，避免结算时给业主带来损失。 ６）工程量清单计价方式最终表现形式虽然简单明了，但其前期基础计算工作较复杂，要求工程造价人员有更高的综合素质和更多的工程造价信息。 ;(２)单价法（定额法和工料法）计价方式;单价法（定额法和工料法）计价方式;单价法（定额法和工料法）计价方式;(３)按概算压点招标计价;(３)按概算压点招标计价;按概算压点招标计价; (４)按费率招标;按费率招标 ;2）工程量清单法的投标报价单 ;注意;3）建设工程施工单价方式（定额法和工料法）的投标报价单 ;注意;3.1.3.6编制投标文件;3.1.3.7投标文件的递交;3.1.3.8投标文件的修改与撤回;3.1.3.9　投标截止日期;3.1.3.10投标有效期;3.1.4国际工程投标工作程序 ;项目3.2建设工程投标文件的编制;3.2.1　编制依据;3.招标文件及主要内容;3.2.2投标文件的组成;二、投标文件的组成;投标文件的组成 ;;;;3.2.3投标文件的编制步骤 ;1、编制投标文件的准备工作;2、投标文件的填写;编制投标文件的要求;3、投标文件的审查复核;4、投标文件