商铺租赁合同书范本范文 .docx

商铺租赁合同书范本范文 　　商铺租赁合同书范本(一) 　　(合同管理编号： ? ? ? ? ? ? ?? ) 　　出租方： ? ? ? ? ? ?? (以下简称甲方) 　　地 址： ? ? ? ? ? ??? 邮编： ? ? ? ? ? ?? 　　电话： ? ? ? ? ? ?? 　　承租方： ? ? ? ? ? ?? (以下简称乙方) 　　地址： ? ? ? ? ? ?? 邮编 ： ? ? ? ? ? ?? 　　法定代表人： ? ? ? ? ? ?? 职务： ? ? ? ? ? ?? 电话： ? ? ? ? ? ? 　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方使用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一管理。 　　第一条 专柜位置与面积 　　租赁的专柜位于 ? ? ? ?? 路世纪新城商业群楼 ? ? ? ?? 楼 ? ? ? ?? 号铺位，商铺合计面积为 ? ? ? ?? 平方米(详见平面图所示)。 　　第二条 经营与管理 　　1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为 ;或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是 (乙方已获授权代理)，其品牌中文注册商标为 ? ? ? ?? ，英文注册商标为 。 　　2、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范围为限。如需增加或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行。否则视为违约，乙方须向甲方支付 1000元/单品的违约金,并要求乙方限时改正。 　　3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必须提供合法有效的代理或授权证件。如因代理授权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。 　　4、乙方保证其销售的商品符合国家《产品质量法》及相关法律法规的规定，并提供完善的售后服务。如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。 　　5、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按“ 省(市)有关产品标识管理方法”标贴具体标识，标识内容需用中文填写。 　　6、乙方进场前须向甲方提供下列有关资料(在提供件前用﹡表示) 　　1)工商营业执照(复印件) 　　2)税务登记注册证(复印件) 　　3)外销许可证(甲方为境内非本市企业) 　　4)商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证明(复印件) 　　5)代理委托书(复印件) 　　6)授权委托书(原件) 　　7)商品出厂合格证 　　8)报关清单(复印件) 　　9)进口完税单(含增值税单) 　　10)商检证明 　　11)卫生检测报告、合格证、计量标准号 　　12)授权代表身份证明 　　13)按规定需要提供的其他相关资料。 　　7、乙方提供在甲方世纪新城商业群楼内销售的商品零售价格，不得高于乙方在本地区其他销售网点同种(类)商品的零售价格。如有违反，甲方有权立即将该种(类)商品零售价降至与其他商场相同，并给予乙方相应的处罚。 　　8、乙方必须按照甲方统一规定的营业时间进行营业。 　　9、乙方必须严格遵守甲方制订的《世纪新城商业群楼管理细则》。 　　10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后服务的部门按国家有关规定统一处理裁决，乙方保证服从甲方裁决决定，不得提出异议。 　　第三条 租金与租金支付方式 　　1、租金：乙方所承租专柜的租金从 ? ? ? ?? 年 ? ? ? ?? 月 ? ? ? ?? 日(以此为计租日) 到年? ? ? ?? 月 ? ?? 日止，优惠为 ? ? ? ?? 元/月(大写);从 ? ? ? ?? 年 ? ? ? ?? 月 ? ? ? ?? 日起，专柜的月租金开始为 ? ? ? ?? 元(大写)。 　　2、租金支付方式：乙方同意所承租专柜的租金按(年、季、月)支付，乙方应于每(年、季、月)的第一个月的5号前支付当(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要承担月租金额的千分之一的罚金，如拖欠租金至一个月时乙方即构成违约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将承担两个月月租金的违约责任。 　　第四条 进场开业保证金 　　进场开业保证金：合同一经签订，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还;如是甲方原因造成乙方不能按时进场的，甲方应及时退还乙方进场开业保证金。 　　在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方。 　　第五条 质量保证金 　　为做好商品质量检验和售后服务工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金，根据乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交