- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
。癸澎妫琪里審‘妫康袖工博环圍海耳演明叩W 由耕嚇也好华夸吸阜強面 我索蚀睥辟环口員囲鳳麻」。裹彳澀’筮弥夸頌区I泳开业制欺’而収坦姓團弟 即冲敗出到等逐卬「1正當丁米半徑也’傅湖索姓卬[牛II出网夸殖:rst(9
。個資“?仔噩叩勻導携风等払吸* 器担坦 學博舞的奶更幫工風’邛曾「1君妫毋戚軍到「I賞閔奶漆為工凯股靛与也邦及
°35群aihZ曲* 网遡団至 期帀塚鸟专’啤贵睪存貝珥盼鼎程**SRTW 痼叩後SMJ费地屮’薦陞吊不 奶虱4時前県券’丁?图钵H?图辙日斷牛I通加日此割評?felMT^ 曹应吉曹印刘工此理川戻II傳II毋附山驻。阍贵翠农口活眇専翌活云工快却务I! 由对等段佛隣’(拆叩怨S)診卵II當奶乳一回?闭啤協*料II蛎M強出胜(C
。董亜44浪博券堪4 公为蛆分平牝旦黑董还耳很快(卩
。恭也区I題挙吊帯耳市工寧彳撇鶴R油*却耕@ 奶衆闵械舛印¥农絕璋奶 書迥、¥喜程艮’*壺J1泓咄拐囹卫期缪诺(£
。彿:T却网波須业每療门藝務蜀海丁袖号母(乙 。卯好故弗平并旦果 咨箪工3?派王徑盈驱野工3?荃在配号’咨4工3?【比銀浪務蜀工驱豺申(I
興果V算闵時靜奶泉Z
。寻甥陽算西泌勻飾分 即而燧’明牝防曲导工寧母 如咨卓与*轩工醐淵專洌前草观、草舟乱:K幸号勢壺目地回号工夢迎海下 理蘇、貯?! 沏泓沂耳車車 璋国掛港泳%业申德旧奶果有心#工話那明宗
。邨割工血鄂妨驟而号有兽驯豊别攀豊常用(卩
。阍H照够三関去藏沿申鄂毋印好曹’沿申卬輻油触羽市里 诲皿密丁海翱说景:潛車*為壇浙财云工曲鄂亦冬I卩目业晓1比鱼茶I!很、以荃触 W-W8T 卸冊肪工話圳四就收堇沛K说 卸蜂軒不取専44導當工卒甜(£
。图割舉孙工関脂裁敗修J1钢工博时妨琪福购*博澎(S
。丹 単卬間毋明卑酒塔’而怫弥阜迎丁壇敏髭笔’辩田務用話那专副不甜(I
SJgf^MMSfW I
骡詳伸薜妙聚幫工
3造价控制的经济措施
1) 严格按照工程进度进行工程计量。
2) 复核工程付款账单,签发付款证书。
3) 对工程施工过程中的造价支出作好分析与预测,经常或定期向业主提交 项目造价控制及其存在问题的报告。
4) 做好分阶段造价控制竣工结算造价项目控制工作,应着重从以下儿个方 面入手:
核对合同条款
首先应对竣工工程内容是否符合合同条件要求,工程是否竣工验收合格,只 有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次应按合同约定的 结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等,对工程竣丄:结算进行 审核,若发现合同开口或有漏洞,应请建设单位与施工单位认真研究,明确结算 要求。
检査隐蔽验收记录
所有隐蔽工程均需进行验收,两人以上签证;实行工程监理项目应监理工程 师签证确认。审核竣工结算时应对隐蔽工程施工记录和验收签证,手续完整,工 程量与竣工图一致方可进入结算。
落实设il变更签证
设计修改变更应由原设计单位出具设il变更通知单和修改图纸,设计、校审 人员签字并加盖公章,经建设单位和监理工程师审査同意、签证;重大设计变更 应经原审批部门审批,否则不应列入结算。
按图核实工程数量
竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更单和现场签证等进行核算,并按 国家统一规定的计算规则计算工程量。
严格执行相应单价
结算単价应按合同约定或招投标规定的il?价定额与计价原则执行。
注意各种费用计取
建安工程取费的标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的 建安工程费用定额及有关规定执行,先审核各项费率、价格指数或换算系数是否 正确,价差调整计算是否符合要求,再核实特殊費用和计算程序。要注意各项费 用的计取基数,如安装工程间接费等是以人工费为基数,这个工工费是定额人工 费与人工费调整部分之和。
防止各种计算误差
工程竣工结算子U多、篇幅大、往往有计算误差,应认真核算,防止因计算 误差多计或少算。
4造价控制的合同管理和信息管理措施
(1) 严格按照竞争优先的原则,公正、公平、科学的原则,选择质量好、 信誉高、价格合理、工期适当、施工方法先进可行的优秀施工单位中标,尽量减 少因施工单位原因而引起造价增加的风险。在评标过程中要认真进行投标文件符 合性评审、技术评审、商务性评审。协助业主签订一个好的合同,合同中涉及造 价的条款,字斟名酌,不出现不利于业主的条款。并参与合同修改,补充工作。
(2) 主要设备、材料的采购,建议采用超、投标方式,可以正确选择好设 备,质优价廉的材料及供应商,减少业主的造价风险。
(3) 合同价确定可以采用固定单价合同,这样合同中确定的单价就不会因 工程实施期间价格变化而调整,而在每月工程结算时,根据实际完成的工程量结 算,减少业主的造价风险。
(4) 做好工程施工记录,保存各种文件图纸,特别是实际施工变更情况的 图纸;注意积累素材,为正确处理可能发
您可能关注的文档
- 2017高考上海各区数学一模(含答案).docx
- 2021春幼儿园开学应急预案及实施方案.docx
- 2021二建《建设工程施工管理》重点知识复习.docx
- 2021高考作文十大押题热点话题及作文走向预测.docx
- 2021开学第一课疫情防控教案.docx
- 2021年春季开学小学校长国旗下讲话.docx
- 2021年春季小学少先队工作计划.docx
- 2021年度基层党员个人对照检查材料.docx
- 2021年度支部工作总结(通用材料).docx
- 工程造价控制措施(模板一).docx
- 计量规程规范 JJF 2153-2024强脉冲光治疗仪校准规范.pdf
- 《JJF 2153-2024强脉冲光治疗仪校准规范》.pdf
- JJF 1176-2024(0~2 300) ℃钨铼热电偶校准规范.pdf
- 《JJF 1176-2024(0~2 300) ℃钨铼热电偶校准规范》.pdf
- 计量规程规范 JJF 1176-2024(0~2 300) ℃钨铼热电偶校准规范.pdf
- JJF 2154-2024亚低温治疗仪校准规范.pdf
- 计量规程规范 JJF 2154-2024亚低温治疗仪校准规范.pdf
- 《JJF 2154-2024亚低温治疗仪校准规范》.pdf
- JJF 2180-2024婴儿辐射保暖台校准规范.pdf
- 计量规程规范 JJF 2180-2024婴儿辐射保暖台校准规范.pdf
文档评论(0)