12月物业管理员试用期月工作总结.docxVIP

PAGE PAGE # 12月物业管理员试用期月工作总结 ，心系本职工作，认真履行职责，做好报告 （一）耐心细致地做好财务工作。自接手****管理处财务工作的半 年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度, 做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。 一是做好每 一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别 类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。 二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期 编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的 情况。三是及时收缴服务费。结合****的实际，在进一步了解掌握服 务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主 和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收， XX年全年的服务费已 全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节， 我坚持从公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经 常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费， 同时提出了 一些合理化建议。 （二）积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的 工作，****的文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作： 一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议 记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档， 草拟报表、做好办公室工作总结等。二是档案管理工作。到管理处后， 对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作， 我采取 平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做 好收发文登记管理。 （三）认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交 与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业 知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形 势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的 日常维护。二是认真验收交接。 三、主要经验和收获 在XX工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结 起来有以下几个方面的经验和收获： （一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适 应新的工作岗位 （二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环 境中保持好的工作状态 （三）只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务 职责 （四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做 好。 四、存在的不足 由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，XX年的工作存在以 下不足： （一）对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的 一些收费情况了解还不够及时; （二）食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难 ； （三）绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的 功夫 （四）做好，争取将各项工作开展得更好。 拓展阅读：试用期转正 时间一晃而过，转眼间试用期已接近尾声。这是我人生中弥足 珍贵的经历，也给我留下了精彩而美好的回忆。 在这段时间里您们给 予了我足够的宽容、支持和帮助，让我充分感受到了领导们 海纳百 川 的胸襟，感受到了工业园人 不经历风雨，怎能见彩虹 的豪气， 也体会到了工业园人作为拓荒者的艰难和坚定。 在对您们肃然起敬的 同时，也为我有机会成为工业园的一份子而惊喜万分。 一年前，一群大胆创新、勇于开拓的人们在这片荒芜的土地上， 开始了艰难的旅程，而我也希望能成为这艰难孤独旅程上一分子。 我 会用我的乐观豁达为将这艰难的攀登变得轻松活泼， 将这孤独的旅程 变得甜美珍贵而奉献自己的所有力量。 在这三个月的时间里，在领导和同事们的悉心关怀和指导下， 通过自身的不懈努力，各方面均取得了一定的进步，现将我的工作情 况作如下汇报。 记得初次应聘时，我对工业园的认识仅仅局限于企业的聚集地， 对招商主管一职的认识也仅局限于从事入园企业与各行政机关的协 调工作及工业园的网站维护上。除此之外，便一无所知了。所以，试 用期中如何去认识、了解并熟悉自己所从事的行业，便成了我的当务 之急。 一、通过理论学习和日常工作积累使我对工业园有了较为深刻 的认识. 记得初到工业园时，我拿到的第一份资料就是工业园的一期招 商画册，然而对于杨市长致辞的理解也仅停留在字面上， 这里所有的 一切对于我来说，既新鲜也处处存在挑战。不懂就学，是一切进步取 得的前提和基础。在这段时间里我认真学习了工业园的各相关资料， 阅读了《招商引资运作全攻略》、《成功的引资》并从网络上摄取了大 量的有用素材，再加上日常工作积累使我对工业园有了较为深刻的认 识，也意识到了工业园的建设对推动怀化工业化进程的巨大作用。 我 们的工业园她不仅仅是企业的聚集地，更重要的是作为入园企业的孵 化器，工业园的各项政策对入园