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建设工程承包合同范本 建设工程承包合同范本 　　 甲方（发包方）： 　　乙方（承包方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商 一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 　　一、工程内容 　　二、工程地点 　　三、工程期限 　　 1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。 　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 　　 （1）施工现场不符合安全施工； 　　 （2）设计范围内重大设计变更； 　　 （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； 　　 （4）甲方不能按合同规定支付工程款。 　　乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出 报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网 文档频道复，乙方可视为要求已被确认。 　　四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。 　　五、付款方式 　　 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价 50%作为预付款，即人民币× ×元整（￥元）； 　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价 40%的款项，即人民币× ×元整（￥元）； 　　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整 （￥元）。 第 1 页第 1 页 建设工程承包合同范本 　　六、工程验收 　　 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在 7 天内安排 验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告 7 天后，因甲方原因未安 排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 　　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方 同意启用，将视为通过验收。 　　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 　　4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。 　　七、验收标准 　　本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的， 则按照行业标准进行验收。 　　八、双方权利和义务 　　 1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程 中此指派人员的所有签名视为甲方行为。 　　 （1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。 　　 （2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。 　　 （3）提供有利施工的现场条件。 　　 （4）审核工程计划进度表。 　　 （5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、 配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必 要的签证。 　　 （6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。 　　 （7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。 　　2、乙方权利和义务 　　 （1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。 　　 （2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。 第 2 页第 2 页 建设工程承包合同范本 　　 （3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及 时送甲方。 　　 （4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣 工验收。竣工资料应满足甲方要求。 　　 （5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员， 技术人员不得随意变动。 　　九、服务条款无。 　　十、违约责任 　　 1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违 约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的 10%。 　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方 向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同 总价的 10%。 　　3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。 违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的 10%。 　　4、执行过程中，任何一方无