广发财富-天合建筑基金推介简版.pdfVIP

广发财富天合建筑应收账款收益权基金 产品类型 有限合伙基金 产品规模 2 亿 管理人 广发财富投资管理有限公司 产品期限 12 个月 认购起点 50 万起，按1 万的整数倍递增 50 万≤投资金额＜100 万，9%/年（税后） 产品收益率 100 万≤认购金额，11%/年（税后） 每季度分配收益。 户 名：北京广发恒盈投资管理中心（有限合伙） 汇款账号 开户行：平安银行北京官园支行 账 号：11014480669401 资金用于受让惠州市天合建筑有限公司（以下简称“天合建筑”）享有的4.43 亿元应 资金运用 收账款，用于补充天合建筑的流动资金。 1、到期前，由应收账款支付方为该项目还款，支付方为光耀集团旗下八家子公司（光 耀集团在2011-2013 连续三年被评为中国地产百强企业，单项指标前十）； 2 、主板上市公司新都酒店（股票代码：000033 ）第一大股东深圳市瀚明投资有限公司 风险控制 （瀚明投资为光耀集团全资子公司）提供担保；光耀集团实际控制人郭耀名先生为本 项目提供个人无限连带责任担保； 3 、光耀集团子公司惠州大亚湾东亚实业发展有限公司以价值5.10 亿的土地做抵押。 1、天合建筑公司实力雄厚，发展迅速，财务状况良好，从 2009 年的 1.49 亿增长到 2012 年的6.77 亿，2010 至2012 年分别增长101.21%、115.94%和4.49%。 2、抵押物充足，本项目融资2 亿，而抵押物价值5.10 亿，抵押率仅为39.20%。 3、主板上市公司新都酒店（股票代码：000033）第一大股东深圳市瀚明投资有限公司 产品优势 为本项目提供担保。 4、对本项目提供个人无限连带责任担保的郭耀名先生是光耀集团董事长，惠州市政协 委员；汕尾商会会长；广东省企业家协会副会长；惠州市四大慈善总会永久名誉会长； 惠州市十大杰出青年称号；广东十大经济风云人物。 惠州市天合建筑有限公司，创立于1983 年，是一家资深的大中型综合性专业建筑 实业公司，公司注册资本1 亿元，总资产超5 亿，主要从事土木工程建筑、房地产开 融资方介绍 发、策划、销售、建筑、建材销售一体化的综合性业务体系，2011 年 12 月，取得国 家房屋建筑总承包一级资质，公司连续七年被惠州市人民政府授予“守合同重信用企 业”称号。建筑网络覆盖全省，向“立足广东、面向全国”的企业发展战略迈进。代 表工程有光耀•财富国际公寓、光耀•城市广场、光耀城、荷兰小城、荷兰堡、巧克力 等等，2011 年公司建安产值超过8 亿元。 在中国金融业面临混业经营的大背景下，广发集团设立了以广发命名的广发财富， 并且收购了新的金融牌照——广发保险经纪,创立了量化金融控制软件公司——广发 金控软件。 公司为国际信托PE 协会发起主会员之一，依托资源优势，通过管理团队的专业运 作，创造经济效益和社会效益，将公司打造成为国内外投资者参与区域建设开发、分 享区域发展成果的平台，实现社会、员工、股东的多赢。 广发财富投资管理有限公司立足于北京，面向全国，专注于三大业务领域：基础 设施投资、房地产投资和企业股权投资，2011-2012 年达成50 亿资金募集的规模，到 期项目全部达到100%本息兑付。 2013 年已发行项目：