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广弘-惠州紫金华府并购私募基金 推介说明书 广弘投资基金管理（北京）有限公司 2017年3月 免责声明 声 明  本材料所涵括的信息仅供内部及特定机构及个人的交流研讨，不得用于未经允 许的其他任何用途。  本材料中所含来源于公开资料的信息，本公司对这些信息的准确性和完整性不做 任何保证，也不保证所包含的信息及相关建议不会发生任何变更，本公司已力求材料 内容的客观、公正，但文中的观点、结论及相关建议仅供参考，不代表任何确定性的 判断。  本材料中所含来源于本公司的任何信息，包括产品分析及预测、产品收益预测和 相关建议等，均不代表任何定性判断，不代表产品未来运作的实际效果或可能获得的 实际收益，其投资回报可能因市场环境等因素的变化而改变。  本材料及其内容均为保密信息，未经事先书面同意，本推介材料不可被复制或分 发，本材料的内容亦不可向任何第三者披露。一旦阅读本推介材料，每一潜在阅读者 应被视为已同意此项条款。  除本页条款外，本材料其他内容和任何表述均属不具有法律约束力的用语，不具 有任何法律约束力，不构成法律协议的一部分，不应被视为构成向任何人士发出的要 约或要约邀请，也不构成任何承诺。 推介说明书概要 在经济发展、行业整合、政策支持、法律完善的环境下，中国本土私募股权基 金正处于发展的春天。为了抓住中国经济快速发展、城市化进程加快、行业整合加速 的历史性机遇，依据 《证券投资基金法》 （以下简称《基金法》 ）、《私募投资基金 监督管理暂行办法》 （以下简称《私募办法》 ）、《私募投资基金管理人登记和基金 备案办法（试行）》及其他相关规定，广弘投资基金管理（北京）有限公司作为基金 管理人发起设立 《广弘-惠州紫金华府并购私募基金》 （契约型）（以下简称“本基 金”或“基金”），帮助非上市公司解决资金需求，同时以充分利用我国经济快速发 展所创造的投资机遇，谋求基金资产的快速增值。 ➢ 基金概述：  《广弘-惠州紫金华府并购私募基金》 （以下简称“本基金”或“基金”）为契约 型基金，由广弘投资基金管理（北京）有限公司（以下简称“广弘基金”）作为 基金管理人。基金管理人按照有关合同的约定独立管理和运用基金财产负责运营 和管理本基金。投资人作为基金的委托人，享有有关合同约定的权利。  本契约型基金规模 【3.8】亿元人民币，期限 【1+1】年 ；  本基金募集资金主要用于京朋国际集团收购惠州市光亮房地产开发有限公司（简 称“惠州光亮”）股权以及惠州光亮紫金华府项目开发建设。  本基金托管人为招商银行，托管人对基金管理人的投资运作包括投资目标、投资 范围、投资限制等进行监督； 目录 第一部分  基本要素 产品  交易结构  还款来源 介绍  风控措施  运作管理 一、基本要素 基金名称 广弘-惠州紫金华府并购私募基金 组织形式 契约型 基金规模 【3.8】亿元人民币，最终以实际募集金额为准 【1+1】年