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PAGE PAGE # 合同.模板 最新最全.专业可信 商业房产租赁合同 合同：当事人或当事双方之间民事关系的协议 最新最全，所有文字均可编辑 201X年XX月XX日 商业房产租赁合同 出租方（以下简称甲方） ： 身份证号： 电话： 身份证号： 电话： 承租方（以下简称乙方） ： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租 给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同： 一、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实 际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得；该房屋 平面图见本合同附件一， 该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、 土地使用权证号〕为： . 二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权 纠纷；除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担 全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 三、租赁期限： 租赁期为 5 年，从 2013年月日至年月 日止。 在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权 继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁， 则续签租赁合同。 四、租金及付款方式 （1）、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金 为壹拾肆万元整。如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁 费（可以增加或者减少 10%）。除此之外，出租方不得以任何理由任意 调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用 过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。 （2）、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交 付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳 2 万元定金，乙方缴纳定金日 甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后 2 日内乙方开始装 修。甲方预留 1 个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是 否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。