商业办公室租赁合同范本0001.docxVIP

PAGE PAGE # 专业合同模板 Professi onal con tract template o 厂 、、JJ 厂 、 、 J J 丿 o 同范本 o 商业办公室租赁合同范本 出租方： （ 以下简称甲方 ） 法定地址： 法定代表人： 承租方： （ 以下简称乙方 ） 法定地址： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上， 经友好协商于 年 月 日签 订位于 北京** 大厦商业物业 * 层*单元的租赁合同 （以下简称 本租 约 ） 如下： 第一章 承租区域与用途： 甲方合法拥有坐落于 （ 以下简称 承租单元 ） ，甲方同意将 该承租单元按 （ 以下简称：面积 ） ： 平方米租予乙方。 承租位置见附件一平面图上以阴影显示承租区域。 承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范 围内办公之用。 第二章 承租期 租赁期限： ** 年 第三章 租金、保证金、物业管理等费用及支付方式 租金： 3.1.1租金按 建筑 面积 川计算，月标准租金为人民币 元/ m2o （日标准租金二月标准租金X 12-365），乙方以季度为付款单位， 即每次支付三个月租金。 合同签约后乙方应在 3 个工作日 （法定节假日顺延 ）内，预 付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。 续后乙方应在每公历月的前 个工作日 （法定节假日顺延 ）内，向甲方全 额缴付当季度的租金。 租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的 其他相关费用 , 其他相关费用见附件 1。 经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按 3.1.1 条 款约定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。 若乙方未能在每公历月的前 个工作日 （法定节假日顺延 ） 内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应 缴总额的每日万分之五支付滞纳金 （ 即按实际拖欠租金的自然天数计 算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止 ） 。 如乙方逾期超过应付租金日 3 天，仍未支付所欠租金及滞 纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回 承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的 违约金。 保证金