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PAGE PAGE 1 X物业公司费用收缴管理规定 　　某物业公司费用收缴管理规定 　　1目的 　　规范物业管理服务收费(包括日常管理费、代收代交费用、有偿服务费)，确保用户对服务的满意。 　　2范围 　　日常管理费、代收代交费用、有偿服务费等各项应收物业费用的收缴管理工作。 　　3职责 　　3.1计划财务部负责各项应缴费用的统一控制、检查、监督，负责公司服务收费定价审核和管理。 　　3.2会计负责对小区的各项应缴费用的统一控制、检查、监督,定期进行检查,并向经理及时反馈和报告有关情况。 　　3.3项目收费员负责各项费用的收取及银行相关工作。 　　4规定 　　4.1物业管理费收费种类 　　4.1.1公共服务费：指为业主提供的清洁保洁、设施设备运行及维修保养、安全保卫、绿化养护等公共服务所发生的费用，即物业管理公共服务费； 　　4.1.2公众代办性费用：适宜时包括为业主代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费、业主房屋自用部位和自用设备的修缮费用；公共水电分摊费用等； 　　4.1.3特约服务费：如为满足业主需要而提供的个别服务,包括室内房屋设施设备维修、维护、家电维修、代购商品、家庭钟点工等，此项服务费除维修维护所需要配件购买费用、物品购买费用外，还包括服务提供的人工费。 　　4.1.4维修基金：指用语物业保修期满后，房屋公共部位、共用设施设备的大中修和更新改造的专项费用，亦即