生态风情小镇建设项目可行性研究方案报告.docx

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE75 优秀文档 PAGE 第一章 项目总论 一、项目基本背景 （一）项目局限 项目地区南与湿地保护区隔水相望，东距 高速公路出口15千米，可建设用地：约 19.1  XX市核心平方千米。  20千米，北至  G205 （二）研究内容 按照建设项目可行性研究报告编制法子的要求， 本项可行性研究的内容主要 包括：项目背景剖析；项目建设的必要性；项目建设的依据；项目建设条件剖析； 游览市场现状及展望剖析；项目建设的内容和领域；投资估算及资本筹备；项目 建设进度安排；项目组织运作；项目标公民经济效益剖析；项目标社会效益剖析； 项目标生态效益剖析及评议。 二、项目建设必要性与意义 风情小镇项目标建设是生态情况资源综合开发和利用的需要，是游览景区发展到的定然趋势。小镇的建设直接带动当地人文气氛的活泼，带动房地产经济的发展，带动其他游览外部经济的发展，对于地方游览与经济发展有重要意义。 一是能进一步提升 XX生态游览区的核心吸引力，为壮大 XX市域游览提供 强有力的支撑，XX风情小镇项目以人居、养生文化为主题，湿地生态情况为特 色的，将后现代主义与自然主义从作风上交融，是以商务、度假、居住及景点四 大功效于一体的综合性游览地产项目， 在游览由长线游览向中短线以及郊野游览 的趋势下，本项目能为 XX市城郊的重要休闲度假基地。 二是加速小城镇建设，促进新型