房地产企业税收政策研讨.pptxVIP

房地产企业税收政策研讨;4、房产税、土地使用税、印花税以及契税等。;目 录;公园15号购房赠奔驰车送百万元意大利家具(图) 2008年03月24日11:26? 新浪房产 　　赠奔驰车活动：销售满8套空中别墅抽奖一次，奖品为奔驰车一部(由奔驰公司为奥运打造的AMG SLK全球限量400辆,)，由北京市公证处公证。 　　赠送价值300--400万B ＆ B(意大利)原装进口的家具，并送去欧洲(意大利)B ＆ B考察，亲自去B ＆ B公司选家具款式之行，送往返机票公务仓和五星级酒店3晚的住宿。;促销方式的税收策划 ;税收策划案例 2;国税发〔2006〕31号文： 采取委托方式销售开发产品的，应按以下原则确认收入的实现：??? （1）采取支付手续费方式委托销售开发产品； （2）采取视同买断方式委托销售开发产品； （3）采取基价（保底价）并实行超基价双方分 成方式委托销售开发产品 ； （4）采取包销方式委托销售开发产品 。 ; 2006年，某大型国有企业给专家年薪50万元，有三种发放方式：一是工资加奖金模式，二是年薪制，三是发放工资加红利。其中“方案二：年薪制”的依据是《关于企业经营者试行年薪制后如何计征个人所得税的通知》（国税发〔1996〕107号），该通知规定，对试行年薪制的企业经营者取得的工资、薪金所得应纳的税款