小区外墙防水改造施工方案.docx

小区外墙防水改造施工方案 施工部署与形象进度 项目概况与招标范围 招标项目名称： xx 外立面防水改造工程 招标项目编号： xx 标段划分：本项目为 1 个标段 建设地点： xx 物业管理有限公司 建设规模： xx 外立面防水改造，屋面防水改造面积 1736M2，墙面防水改造面积 10251.43 M2。 合同估算价： 200 万元 计划工期：计划开竣工日期： xx 年 08 月 01 日至 xx 年 12 月 31 日，共 153 日历天。 招标范围： xx 外立面防水改造 承包方式：包工包料 工程报价方式：工程量清单计价（固定综合单价） 质量要求：合格 编制依据 xx 外立面防水改造工程施工承包合同； xx 外立面防水改造工程施工设计图纸； 我公司对施工现场的实地勘察资料； 我公司以往施工同类工程的施工经验； 国家、行业、地方现行的政策、相关法律法规、标准和条例； 国家、行业现行的建设工程施工验收规范及相关质量评定标准： 本工程在施工过程中，强化标准规范化管理，保证其适用性和有效性， 严格按有效标准规范组织实施， 编制施工组织设计时所遵循的主要有效规范和标准详见下表： 序号 标准名称 标准编号 1 《工程测量规范》 GB50026 -2007 2 《砌体结构工程施工质量验收规范》 Gb50203 -2011 3 《混凝土质量控制标准》 GB50164 -2011 4 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209 -2010 5 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300 -2013 6 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210 -2001 7 《屋面工程技术规范》 GB50345 -2012 8 《屋面工程质量验收标准》 GB50207 -2012 9 《临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 10 《雨水口标准图集》 05S518 编制说明 本工程施工组织设计在编制过程中， 严格遵守合同各项条款、 现场规范和设计要求，坚持执行基本施工程序，科学安排施工顺序。 突出重要工序，全面统筹，突出重点，优化施工方案，合理安排施工进度计划，合理配置施工所需人、机、材，实行标准化作业，组织连续均衡生产， 做好工序的衔接，紧张有序，加强施工监控，确保工程质量。 采用行之有效的施工方法和先进的施工工艺， 充分发挥现有机械设备的最大功效，积极慎重地采用新技术、工艺、材料、设备。 贯彻执行施工技术规范、 操作规程， 采取合理的技术安全措施， 确保质量、安全和工期。 在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制本工程的技术方案。 项目总体目标 施工总体目标方针 保证安全，优质高效，质量合格，按期完工，为业主提供满意工程和服务。 质量目标 工程质量达到一次性验收合格的标准，各分项工程一次交验合格率 100%。 建立符合 GB/T19001-2008 ISO9001:2008 标准要求的质量体系，并有效地实施，确保产品符合规程、规范、合同及环境的要求。 质量事故为零。 工期目标 为确保本工程按期保质完成， 我公司将投入足够的人员和施工机具， 合理安排各施工工序， 来提高施工质量和施工效率。 我单位承诺在有效工期 120 日历天内全部完成。 安全目标 工程事故为零，死亡事故为零，重伤事故为零。 文明目标 真诚合作履行合同义务， 为业主提供满意的工程服务。 做到科学管理、 现场有序、标识清晰、措施到位、施工现场整洁有序， 施工标志齐全美观， 文明施工， 创建文明工地。 环保目标 保证施工场地安排有序， 施工噪声、废水、废气、废物达标排。无污染事故， 无环境破坏事件。 施工总体部署 施工前准备工作 熟悉工程概况，初步对现场进行了踏勘，标明施工路段内及附近地下雨水、污水、给水、供热、电力电缆以及燃气管线的位置。 在不受施工影响构筑物和周边暂不施工的空旷平坦位置设置水准点和控制点，并做好可靠标志和保护。 现场清理，设置围护，形成封闭的施工现场，隔绝行人及车辆，保证工程施工安全，为了方便当地居民出行，在显著位置张贴道路绕行图。 本工程主要施工机械及器具如装载机、吊车、全站仪、水准仪、尺子等做好准备，保证随用随到。 在不影响小区居民生产生活的路段设置石灰消解场地，搭建好临时 工棚、仓库，做好安全防护。 由建设单位提供坐标，水准点及具体位置，做好引桩并保护好。 夜间照明架设照明灯具。 施工阶段划分及主要工作内容 参照相关资料和同类型工程建设经验， 我们把本工程施工活动分为四个阶段： 第一阶段：施工准备。 主要工作内容： 熟悉图纸， 对图纸进行自审， 组织编制施工组织设计及方案 措施，熟悉业主的各种规定和要求，施工机具、设备、