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房建合同范本 甲方： 乙方： 经甲、乙双方本着自愿、公平的原则，就XXX房屋的建修事项承包给乙方，并签订以下条款： 一、甲方自愿将位于XXX的房屋承包给乙方施工。 二、工程地点： 三、工程结构为：砖混、框架，该房屋为 层，房顶选择盖机制瓦、砼斜坡屋面。 四、本工程工期为XX天，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。 五、工程承包方式：单包或双包 六、质保期为XX年，质保金为XXX元，乙方必须保证该房屋保质、保量完成施工。 七、工程款支付方式：签定合同时支付进场付XX元;一楼主体完工支付总金额的XX%;二楼主体完工支付总金额的XX%;……;房顶完工时支付总金额的XX%;剩余工程款待质保期满7个工作日内全部一次性付清。 八、乙方进场前甲方必须保证水、路、电畅通，材料进场。 九、如乙方在施工期间与周边邻里发生争执，甲方必须无条件对其进行协调处理。 十、施工期间如发生不安全事故，所有责任由乙方自行处理，与甲方概不相关。 十一、如该房屋在质保期内发现质量问题，甲方则有权让乙方进行维修处理，并不逾退还质保金。 十二、未尽事宜，双方协商解决。 十三、本合同一式二份，甲、乙双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 甲方建房方: 乙方施工方: 经甲乙双方友好协商达成一致协议，现甲方需建房一、二层，将工程承包给乙方施工，具体事项如下： 一、承包性质：包工包料。 二、施工范围：一、二层主体砖混结构，屋顶清水模，室内外全部粉刷，一层迎面贴三色砖。 三、建房标准：房屋层高为一层为3.6米，二层3.5米。 四、工程单价：单价每平方米_______元。 五、水电安装：清水、污水、电路。 六、付款方式：一层开工时甲方付给乙方__________元;一层搅拌完成时付给_______ 元;二层开工时付_______元，二层搅拌完成时付给_______ 元;剩余款项待工程全部竣工甲方检验合格后一次性付清。 七、安全责任：施工过程中，乙方应做好各项安全防范措施，如出现任何施工安全事故，由乙方自行承担，与甲方无关。 八、乙方应严格按甲方要求，保质保量完成全部工程，负责看管施工现场所有材料。 本合同未尽事宜由双方协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字按手印后生效，即产生同等法律效力。 甲方签字： 签约 x0日期 乙方签字： 年 日 ： 月 甲方：私人住宅建房工程总负责人： 乙方：私人住宅建房工程总承包人： 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方 在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 建筑工程概况 甲方建住宅一幢，砖混结构，共两层，面积大约 平方米，甲方将此项工程承包给乙方建盖包工包料，每平方米造价为 元/㎡ ，按实际面积结算，灯线插座为暗线，主线为 平方米铜线，开关线用 平方米除上下客厅大灯由甲方负责，所有灯线﹑开关﹑插座由乙方负责，基础深度为正负零下 米，超深由甲方补差价给乙方，以甲方要求为准，应各负其责甲方负责水电路三通一平，经甲乙双方协商达成以下建盖合同： 一﹑施工要求 本工程严格按照施工图纸进行施工，如须改必须经甲乙双方同意。室内装修用 全瓷地板砖铺设，楼梯步用 做给，如 果须用别的材料，甲方补差价给乙方，室内上下客厅作普通仿瓷，室内顶阴角做石膏线条，窗子全部做铝合金破纱窗，楼梯扶手栏杆用一般，中档不锈钢做给，客厅大门用防盗门，室内小门用防盗门，主体房外墙，正立面安装14×28防冻瓷砖，两山墙及后面墙做外墙漆甲方自选色彩，价格每桶在500元/桶左右。房子大角和窗边包炭色墙面砖，中间做腰带一条，窗台下用瓷砖做70公分高包脚。 二﹑工程质量要求 本工程严格按现行施工规范要求施工及验收标准执行，如果施工质量不合格，经质检部门认可造成返工，所需材料费﹑工时费由乙方自行负责，每道工序必须经甲方验收合格方可进行下一步工序。但甲方不得有意刁难乙方施工，工程所需用材料，必须经甲方验收看后方可进入施工现场，施工中如出现与施工图不符合的，甲方应及时提出，如基础深度出现土质不好的需要加深，甲方必须按图纸超深部分补差价给乙方，甲乙双方应作好施工记录作为竣工结算依据。必须注意安全，作好安全第一﹑质量第一，施工中出现事故