商业(地产)楼旺铺的选址及其规划设计.pptxVIP

中國古科學新思路;課程綱要;四.商業樓鋪的內部格局與設計篇。 1). 商鋪門前的動線設計。 2). 商鋪大門的風水設計。 3). 櫃台(收銀台)風水設計。 4). 商鋪內的動線規劃。 5). 商品的陳設規劃。 五.財位對商鋪的應用。 六.零售業的經營型態： 1).百貨商場設計及風水佈局。 2).購物中心設計及風水布局。 3).倉儲式商場及超級市場設計及風水布局。 ;4).專賣店、專業店設計及風水佈局。 5).便利店設計及風水佈局。 七.風水化煞制煞物之應用。 八.魯班尺的應用。 九.酒店的設計與風水佈??： 1).酒店大門風水注意事項。 2).酒店大堂風水注意事項。 3).酒店內部環境風水注意事項。 4).財神爺風水。 5).餐廳風水。 6).酒店客房風水注意事項。 十.老師與學員之互動。 ;科学风水的意义与內涵;星气(天星之气)下降,地气(地上之气)浮於表,相交對流而產生陰阳五行相生相剋之現象即為风水之理。 葬經(東晉郭璞西元276-324):〔气,乘风則散,界水則止.古人聚之使不散,行之使有止,故謂之风水。风水之法,得水為上，藏风次之。 故风水之要，得气(天地靈气)也。藏风聚气，使气徐徐而入(太極)，緩緩而出(太極)。故選址布局，特重視氣的導引、圍護、聚合、收氣。 而中國風水學則是以氣之运行及聚合變化而產生之『天人合一』哲理學說。 ;风水的探究，即是在大自然之山河交会處，即包括盆地、二河匯流處、沖積平原、綠洲、海濱平原、河階台地、平地高崗、湖中砂丘….等地，考慮空气、陽光、水質、土壤、温度、风速、濕度等要素后，再找出一处最適合人类生存的地方，來筑室建邑。;如何以風水角度挑選商業樓旺鋪;商 業 樓 旺 鋪 選 擇 論;以風水角度考量;樓外周遭環境: 即是指樓四週(前、后、左、右)(即所謂古之定义风水區之範圍為100步之內)對本樓所產生之影响。 (樓前有河水流過)、(樓前有反弓路)、(樓后有路冲)、(樓附近有墳堆) 、(前身為殯儀館)。(樓周圍有破空屋)………等等。 樓体本身: 即樓本身之狀況(形狀、屋齡、大小、动靜宅)。 (樓為長方形)、(樓為三角形)、(樓為公?大樓型)、(樓為透天厝型)……..等等。 ;樓鋪內格局: 即指屋宅內部之隔間與擺設問題。 大門之位置、商鋪之動線位置、商品之擺設、收銀台地點、內部辦公室等等。 樓命主 即指住在宅內之人，命中注定的坐向問題。 八字学所指命中適合的坐向。 八宅学所指的(東四命)(西四命)之問題。 其実(樓命主)之問題，當初是以古時之四合院、三合院傳统農業社会建築之格局而產生的。早已不適用於現代建築格局。故影响非常小，可不論之。 ;外環境對商業樓鋪的影響;而風水外環境考量不外乎五点： 1).道路的考量。 2).商業樓與其基地的背景。 3).四周環境的考量。 4).河川、湖泊、池塘的考量 5).基地的形狀(大型賣場有整塊地) 。 ;道路：欲選擇之商業樓鋪周遭的道路，直接衝擊到該商業樓鋪的興旺，不得不防。 基地背景：商業樓鋪及其基地的前身為、墳墓、刑場、古戰場、屠宰場、寺廟道觀、殯儀館、監獄…等等。 四周環境：欲擇之四周環境，影響該商業樓鋪之風水頗大，也是重點考量的因素之一。 河川湖泊池塘：古云：「風水之法，得水為上，藏風次之。」若商業樓鋪周圍有河川湖泊池塘時，其亦為考慮的重點之一。 基地形狀：當賣場有屬於自己的區塊時，基地形狀亦影響風水好壞，理當了解。 然商業選址之風水考量，必須先以避凶為要，趨吉為次。雖為風水旺地，周遭環境冲煞太多，亦為之大打折扣。故凶煞降低，則吉地自然增旺。 ;;街 道 之 選 項;道路對建筑風水的影響;古之风水區為屋宅四周圍一百步論之。影响屋宅风水好壞最大。現代建筑結構及其城市鄉村之整体變化。所謂風水區已非一百步論，而是以建筑物之大小高低遠近來比較之。 而屋宅樓宇論則以玄武有靠、青龍白虎環抱、朱雀開闊為其最理想之形勢。 外環境昨是今非之現象，履履所見，故選擇住宅區時，亦為不得不考慮之因。 外環境對屋宅之影响如下：;不宜商店之選擇;旁邊有破空屋。 医院、廟宇、墳堆旁。適合:小吃店、香燭店、葬仪社…等等。 三角形、不規則地形。 前高后低地形。 前寬后窄(差距大)。 朱雀明堂動土者。 虎邊鄰正在動土(蓋房子) 。;不利於商鋪的外環境;水 局 的 讨 论;凶水六式;流 水 八 式;(交):两水相交於堂前更美为吉格也。; (织):即玄曲的水。不论来去皆宜，来则益善、去则无凶、此为吉格。(水龍經：『水見三彎，福壽安閒，屈曲來朝，榮華富貴。』);;(结):同於聚水之局，此为吉格。 ;(穿):虽前方来水，但触穿屋宅者、即为凶格由左称穿龙，由右称穿虎、皆属不吉。;(箭):直去如箭一去不回者，为凶格 ;(割):如横水之局。但水局触割屋宅者即凶格，於堂前称割首，於宅後称割