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原新珠苑企划案 1 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 录 第一章 项目概况 ????????????????? 3 1．1 开发单位 ??????????????????? 3 1．2 地理位置 ??????????????????? 3 1．3 周边配套设施 ????????????????? 3 1．4 规划设计 ??????????????????? 3 第二章 项目地块特征分析?????????????? 5 2．1 地块特征 ??????????????????? 5 2．2 地理特征 ??????????????????? 5 第三章 关于项目定位与产品定位 ??????????? 7 3．1 市场基本面分析 ???????????????? 7 3．2 对莘庄地区住宅市场发展趋势的预估??????? 11 3．3 项目竞争环境分析与评价 ??????????? 13 3．4 目标客户描述与分析 ????????????? 17 3．5 项目定位分析与评价 ????????????? 18 3．6 项目规划设计的分析与评价 ?????????? 19 3．7 价格策略建议 ???????????????? 20 3．8 新珠苑项目概念设计 ????????????? 21 第四章 关于项目市场推广作业 ???????????? 22 2 资