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地皮买卖合同标准模板 出卖人甲方： 身份证号码： 买受人乙方： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖和地皮租赁事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，条款如下，以资共同遵守。 一、甲方将的房屋建筑面积_________平方米，上下两层以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整￥________ 元的价款出售给乙方包括本房屋地皮的租赁费用，租期为2021年7月25日至2039年7 月25 日，墙南3米×4￥ 元租期为2021年7月25日至2039年7月25日。 二、若墙南3米×4米甲方不能确保租赁给乙方，则乙方扣除租赁费千元整￥元。 三、甲方必须出具本房屋地皮租赁协议书复印件给乙方，地皮租赁期满后乙方依据国家法律法规可租赁使用。 四、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 五、本合同签定时，其它税费按有关法律规定负担。乙 方一次性将房款交付甲方，乙方交付房款当日甲方必须交给乙方房屋钥匙。 六、本合同签订后，甲方对本房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 七、本合同签订后，乙方保证按半年缴纳水费给甲方，电表乙方另立户。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。 八、房屋地址界定： 东： 南： 西： 北： 九、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。若一方要变更或解除合同，则按房价的200%赔偿另一方。 甲方签字盖章： 乙方签字盖章： 见证人签字盖章： 时间2021年 月 日 卖方：_____________以下简称甲方身份证号码 买方：_____________以下简称乙方身份证号码 一、为土地买卖有关事宜，经双方协商，订协议如下： 甲方自愿下列地皮卖给乙方所有： 1. 乙方同意购买甲方拥有的座落在 有的地皮，使用权面积 平方米。详见土地房屋权证第 号 2. 该地皮的土地使用权取得方式 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，大写_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述地皮交付给乙方。该地皮占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的地皮如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本协议经双方签章并经所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 八、双方约定的其它事项：暂时不过户，如过户需要时甲方协助乙方过户所需手续，解决办理。 甲方签名或盖章_______________ 乙方签名或盖章_______________ 证人签名或盖章 签订日期：___________年____月____日 甲方 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米折__________亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定