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保利（天津）标准合同修改日志 修改日期 修改内容 修改原因 修改人 批准人 保利·香颂湖一期5、7、9、11、18~24、26、35~41号楼及二期1、3号楼 电梯安装合同 甲方：天津盛鑫隆茂投资发展有限公司 乙方：天津日立电梯工程技术服务有限公司 二零一三年八月 - PAGE 4 - 电梯安装合同 甲方：天津盛鑫隆茂投资发展有限公司 乙方：天津日立电梯工程技术服务有限公司 总则： 鉴于甲方与乙方签署了《电梯采购合同》（天津下朱庄项目，双方声明如下： 凡在购销合同及其附件中与安装、调试、验收内容有关的所有规定均作为本安装合同的内容，具有同等约束力。 本合同将对购销合同及其附件中未涉及的与安装、调试、验收相关的内容作补充规定。 本合同涉及购销内容的规定同样可作为《设备购销合同》的内容，具有同等约束力。 安装数量及价格 保利?香颂湖一期5、7、9、11、18~24、26、35~41号楼及二期1、3号楼共计54台电梯，安装工程总价为￥1,408,292元人民币（大写人民币壹佰肆拾万零捌仟贰佰玖拾贰元整），详见合同附件。 2.2 工程工期 本工程电梯预计分阶段安装调试完毕，具备使用条件，具体工期计划如下： 保利?香颂湖一期5、7、9、11、18~24、26、35~41号楼及二期1、3号楼电梯进场时间为2014年3月15日，2014年5月30日前完成安装及调试，具备验收条件。 电梯验收时间为硬性工期，乙方必须采取一切有效措施保证，不得延误（具体进场时间根据现场情况，以甲方通知为准）。 付款方式和条件 本合同的支付币种为人民币。 甲方应按以下所规定的付款计划完成安装合同价的支付。 乙方应根据工期要求给予书面的进场时间节点建议。乙方按甲方书面指定之日期进场安装，在进场开始安装后十五天内甲方将安装合同价的50%付给乙方； 双方验收合格并在政府劳动、安全、质量技术监督等部门检验合格取得相关证书后15天内支付到安装合同价的85%； 电梯移交给物业公司并完成结算后十五天内支付到安装合同价的95%； 安装合同总价的5%作为质保金，甲方在保修期满的15天内，根据保修期内的结算情况与乙方一次性结清（无息）； 安装工程进度款必须经总包单位、监理签字后甲方审议拨款。 双方责任 甲方责任 甲方提供施工电源点，由乙方负责安装电表，产生电费由乙方承担； 甲方负责提供标高、定位的基准点、线，作为乙方作施工依据； 甲方提供电梯正式电源点至电梯电源箱为止；（电源箱出线断路器为界，断路器后由乙方负责施工，包含相关施工材料的供应） 甲方保障地坑、机房无其他障碍物； 提供在安装作业区附近的房间，能作为产品开箱部件储存库房和工具室； 负责乙方与其他工程施工单位交叉作业时的协调工作；（组织验收土建条件，整改验收合格后移交乙方） 协助乙方到政府监管部门办理有关手续。 乙方责任： 乙方负责货物在项目现场的安装、调试、仓储、保管等为货物能开通运营的一切工作； 乙方与土建工程及其它分项工程的配合工作，有告知土建条件不合格义务，在施工过程中发现图纸有纰漏、错误、不符，重要结构或关键部位所需材料规格、质量不符合设计要求，应立即书面通知甲方。甲方在3个工作日内会同设计单位、监理单位进行处理，并承担此类不符或缺陷的责任。如乙方未书面通知甲方，所造成的质量缺陷由乙方承担相关责任； 乙方负责提供货物的技术文件； 为到货已安装的设备和材料提供保护； 提供必备的安装工器具和辅助材料，负责安装的脚手架搭拆。 将设备运到相应的位置； 负责安装场地的安全栅栏，必要时提供用于隔离坑道的金属网栅或隔离物； 对须保护的货物采用合适的材料在项目现场给予保护，以起到防火、防水、防盗、防灰尘等作用； 电梯安装调试所需的用水用电等费用由乙方承担； 在双方商定的一定期限内对所提供的货物实施运营监管和维修，但前提条件是该服务并不能免除卖方在质量保证期内所应承担的义务。 安装施工 安装施工前准备 安装、调试必须按照有关技术要求、国家标准和行业规范进行。派出的安装人员应具备相关的专业知识及技术水平而且身体健康，熟悉安装规范及合同所述设备的规格、技术指标及安装工艺，有足够能力安装本合同的设备，确保通过有关部门的验收。 乙方的安装队伍须具有相应安装资质，技术工人应持有上岗证。 乙方的技术人员到达和离开的时间将根据工程的实际情况，根据工期的安排，由设备监理、总包方、供方、需方共同协商决定。 施工期间必须遵守甲方及总包方有关现场管理制度，做好安全文明施工。项目经理或项目负责人必须按时参加现场甲方或监理单位组织的工程例会，工程例会上宣布的任务必须按时完成。安装现场须配置灭火设备。 电梯安装及调试所产生电费由乙方负责。 安装和调试时所需的用水用电须按甲方指定地点接驳，并安装计量表，根据用量预交纳水电费（工程完工后