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保利（天津）标准合同修改日志 修改日期 修改内容 修改原因 修改人 批准人 保利玫瑰湾A东南17#、18#楼商业建筑 泛光照明工程施工合同 发包方（甲方）：天津保利昆仑房地产开发有限公司 承包方（乙方）：天津海堡特光电工程有限公司 合同编号： 2013年8月 保利玫瑰湾A东南17#、18#楼商业建筑 泛光照明工程承包合同 甲方：天津保利昆仑房地产开发有限公司 乙方：天津海堡特光电工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用的原则，就保利玫瑰湾A东南17#、18#楼商业建筑泛光照明工程事宜达成一致意见，特签订本合同。 第一条　工程概况 1、工程名称：保利玫瑰湾A东南17#、18#楼商业建筑泛光照明工程 2、工程地址：天津市东丽区满江道与昆仑路交口处 第二条 承包范围 1、承包范围：保利·玫瑰湾A东南17#、18#楼商业建筑泛光照明工程，按现行规范所有合同图纸、合同附件及技术要求进行细部深化设计、供应、安装、竣工验收、保修等工作，严格按照本工程相关物料说明、技术要求及工程规范进行施工。施工内容包括但不限于：外檐灯光的灯具、电缆线、微机系统、分控器、变压器、电控箱、分控箱、分线箱、控制终端设备储存柜的供应安装；平常和节假日灯光控制软件的设计及编程；外檐灯具的打胶和防水；灯光效果的调试。甲方只提供总的泛光照明电源（由自管变电站引出），承包方提供总配电箱及下口所有管线并施工。 2、施工依据： 本工程项目的设备、材料、施工工艺、现场施工须达到现行国内以及行业、天津市的工程建设标准、规范的要求。 主要设计及施工依据如下： 甲方提供的施工图； 设计变更通知单、技术核定洽商单以及甲方的其它书面要求等； 泛光照明工程相关规范、标准及规程。 3、工作内容：玫瑰湾A东南17#、18#楼商业建筑泛光照明工程的供货、安装、调试、开通、验收、移交、维修保养期内因产品质量问题引起的维修和更换、技术支持和培训等。 4、承包方式：包工、包料、包深化设计、包工期、包安全、包质量、包文明施工、包验收合格。 第三条 工期要求 1、工期 保利·玫瑰湾A东南17#、18#楼商业建筑泛光照明工程2013年8月20日进场，具体实施按甲方发出的开工指令为准。 工期：2013年8月20日—2014年4月30日 甲方有权根据项目总体需要，调整关键节点工期计划。 2、乙方应及时在约定的工期和关键节点工期内完成约定内容的施工。延期完工的，承担违约责任。如因乙方原因不能按照约定工期（包括关键节点工期）或未经甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。承包工程中任何一项分部分项工程未完工，也都将被视为工期延误，乙方应承担工期延误责任。 第四条 工程质量要求 1、本工程的质量等级标准为： 质量合格。 2、乙方应当严格按照图纸、设计文件和设计说明以及相关施工技术规范和操作规程进行施工，按国家和本地区规定做好必要的试件和材料的试验，确保工程质量。工程质量因乙方原因未能达到合同约定的工程质量等级标准及国家和本地区标准、规范要求的，乙方承担违约责任。 3、乙方对工程的质量向甲方负责，其职责包括但不仅限于以下内容： 1）编制施工技术方案、确定施工技术措施； 2）提供和组织足够的工程技术人员，检查和控制工程施工质量； 3）控制施工所用的材料设备，使之符合标准与规范、设计要求及合同约定的标准； 4）组织并参加所有工程的验收工作，包括隐蔽验收、中间验收； 5）承担质量保修期的工程保修责任。 4、乙方的施工过程，应全程接受合同约定的监理单位以及甲方的检查监督，乙方应为这些检查监督提供便利条件。甲方或监理单位发现由于乙方原因工程存在达不到标准规范或合同约定的质量要求，甲方以书面形式通知乙方限期采取有效措施纠正，并且乙方应承担由此造成的实际损失。乙方不采取措施纠正的，甲方有权采取措施直至终止合同，该责任由乙方承担。 5、乙方在施工过程中发现图纸和说明书有纰漏、错误、不符，重要结构或关键部位所需材料规格、质量不符合设计要求，或非乙方采购的材料、设备有缺陷时，应立即书面通知甲方。甲方在3个工作日内会同设计单位、监理单位进行处理，并承担此类不符或缺陷的责任。如乙方未书面通知甲方，所造成的质量缺陷由乙方承担相关责任。 6、乙方未按图纸、设计文件和设计说明以及相关施工技术规范和操作规程进行施工，或工程质量达不到合同约定的要求的，均可视为质量事故。出现质量事故的，甲方可视质量事故的轻重，对每起质量事故处罚向乙方收取最多10000元的违约罚款，并且该罚款不能免除乙方应承担的违约责任。 第五条 工程价款 1、本合同工程价款采用总价包干报价，本工程总价款暂定为 ￥338,668.00元，人民币（大写：叁拾叁万捌仟陆佰陆拾捌元整